一般情况会出现一种误解，认为房地产不受到消费税的影响。除非发展商自己承担约3 ％的成本增加，不然实施消费税后，可能导致房地产价格上涨的代价。

虽然住宅房产可获豁免缴交服务税，但如洋灰，钢铁，砖等材料和人力成本将被征收消费税，而发展商并不能要求进行退税的。有鉴于此，政府应探讨在可负担房屋实行零税务，以减低消费税对买房者带来影响的可能性。

政府也应该提供消费者明确的指南，是否在住宅房子，商业地，服务式公寓或小型家庭办公室用途的土地征收消费税。

我建议豁免缴付使用商用地建住宅公寓免缴付消费税，因为缺乏土地的原因，商用地在巴生谷，槟岛和柔佛州可用作兴建住宅公寓用途。若征收6%的消费税，将无形中提高新房产的价格。

我最近参与消费税讨论组中收到一些回馈指，新的公寓和即将在2015年4月1日推介的高档住宅单位的停车场，家具和配件也会实施6%的消费税，而停车场单位是不可缺少，因此不应该征收消费税。

虽然住宅用途的房产可豁免消费税，但若这属真，一个成本2万令吉的停车场，将会额外征收1200令吉消费税，并转嫁至买家身上。

因此我呼吁政府解决有关问题，并向公众解说，并与相关业者磋商，以寻求各造受惠的适当方案。