房屋及地方政府部将向国会下议院提呈房屋修正法案，以减少国内房屋计划被搁置的问题。

房政部长曹智雄说，在上述修正法案下，发展商必须缴交屋价的3%作为订金。

“目前发展商只需要缴付20万令吉的订金，在执照发出前拥有相关土地，法案修正后，如果房屋计划有问题，订金将用以解决相关问题。”

2015年落实先建后售

他今天出席万挠一项房屋复兴计划移交钥匙仪式后指出，房政部的目标是2015年开始，所有发展商都必须落实先建后售。

“（先建后售）有数种方式来进行，例如如果购屋者仍需要先缴付，他们只需要缴付屋价的10%，房屋建好后再缴付余款。”

曹智雄说，房政部也将研究与发展商、保险公司及购屋者合作。

“例如保险公司可以成为购屋者的担保人，如果购屋者缴付了40%屋价，发展商却没有能力继续进行房屋计划，保险公司可以将有关款项归还给购屋者，不过这一切仍在计划阶段，需要各造同意才能落实。”

曹智雄说，上述修正法案通过后，政府可在刑事法典下，对付无法完成工程，有欺骗购屋者之嫌的承包商。

提醒组屋居民缴管理费

此外，他提醒组屋居民负责任，缴付管理费。

“部分新组屋只是在短时间内看起来崭新，两三年后就变糟糕，垃圾满地，这是因为居民没有交管理费的原因。”

他说，房政部严正看待上述问题，并强调当局可援引现有法令，提控拒绝缴付管理费的居民。

他劝请相关委员会采取严厉行动，解决上述问题。

曹智雄在仪式中，移交钥匙给54名房屋计划被搁置5年的屋主。