民主行动党声称，民政党是为了一己私利才反对槟州国际会展中心，因为一旦新公司入驻后，原有朋党公司就必须从湖内国际体育竞技场退出，顿失每个月最重要的收入来源。

槟州行动党秘书兼光大州议员黄伟益年今天发文告批评民政党槟州主席丁福南等领袖，包括国阵班台惹雅区协调员黄万河之所以大力反对，皆因该党与朋党公司是整个计划的输家。

“民政党执政时，前朝政府把整个体育竞技场的管理权交予其朋党公司管理，而且还签订了一份非常不平等的合约，让槟岛市政局后期不仅赚不到钱还要亏大本。”

“请问丁福南与黄万河又有什么话好说？”

民政领袖任职管理公司

黄万河日前承认，他在湖内国际体育竞技场的管理公司Penevents工作了一段时间，并强调那是一份工作，与国际会展中心的课题是两回事。

黄万河也是槟民政副主席，他否认存有个人利益或曾对此课题发表意见。

但是黄伟益却坚称，丁福南等人指责槟州政府前应先照一照镜子，省思当政时犯下的种种错误及交待他们所牵涉的利益。

“若丁福南当年管理有方，民联执政后根本就不必收拾湖内国际体育竞技场这个烂摊子，更没有必要通过公开招标来提升、修葺整座体育场，同时为此地寻找一流的管理公司。”

按照策划书没幕后交易

黄伟益奉劝，丁福南停止信口开河指，槟州市政局就槟城国际会展中心所签订的合约涉及幕后交易，甚至让国阵青年团到反贪污委员会投报。

“此举证明丁福南根本不了解公开招标程序，特别是征求计划书的公开招标作业程序。”

他揶揄，即使丁福南习惯了国阵不公开招标的作业，也莫以小人之心度君子之腹，指责槟州政府出卖槟人民60年的财产。

“事实上，通过征求计划书的公开招标作业，竞标公司可在竞标时提出任何构想及开出任何条件。如果槟市局要采纳，则要接受竞标者提出的条件。否则，就要完全拒绝整份计划书。”

前朝政府也允额外密度

黄伟益指出，额外1500单位的发展密度是发展商竞标时，提出的附加条件之一；但是后者要如何在未来30年，通过更多的发展计划与足够面积的土地，用完此密度乃极严竣的挑战。

“对于土地匮乏的槟州，发展商未必能够在30年内购入相等于可建8000至1万间房屋面积的土地来使用此额外密度。30年后，这个条件就会自动作废。”

他提醒，国阵执政槟州时一样有不少个案批准提高发展计划的额外密度，而且都不为外人所知，更不像民联公诸天下。

“前朝政府通过提高密度让本身的领袖或朋党从中受惠，民联政府则以此换取对人民有利的条件，这就是我们最大的不同点。”

劝服发展商建中廉价屋

针对兴建450间中廉价屋的条件，黄伟益表示，尽管发展商最初不愿意接受，但槟州政府最终劝服发展商。

“即使合约指中廉价屋的售价不低过7万2500令吉，但这批中廉价屋的售价仍必须依照州政府房屋部的规定来制订。如果现在顶限是7万2千500令吉，就必须以此价出售。”

“州政府通过提供土地来换取中廉价屋，是为人民的福祉设想。依目前的市场行情推算，每间中廉价屋的成本不包括地价都要超过7万2500令吉。”

公开合约因没见不得光

黄伟益接着批评，丁福南等人天马行空，把发展商30年的经营合约误当60年，而且还指政府低估兴建酒店的3.1英亩地价，多达每平方尺200令吉。

“更何况，槟岛市政局只是把这个地段租赁予对方99年，随后这个地段与建在其上的酒店，乃是属于槟岛市政局所拥有。”

“从整个合约的配套计算，槟岛市政局只须耗少过1200万令吉，就能换取价值超过2亿5000万令吉的会展中心、经过提升后的室内体育馆与游泳池等。槟州150万人民可说是最终的大赢家。”

“槟政府绝不会出卖槟州人民，更不会签订对人民不利的合约。我们敢于把整份合约在阳光底下摊开来，足以证明我们没有什么好隐瞒的地方，更没有做任何见不得光的亏心事。”