雪政府向达南购地赚910万
潘俭伟出示文件反驳蔡智勇

虽然马华声称雪州政府出资购买达南集团的土地是旨在拯救，不过民主行动党全国宣传秘书潘俭伟却出示文件证明，雪州政府购地不仅没有吃亏，还比市价便宜了910万令吉。

这是因为私人估价公司评估，雪州政府向达南集团购买的13块土地，真正市价是6亿8500万令吉，比起州政府估价的6亿7600万令吉高出超过900万令吉。

文件上载交易所网站

潘俭伟也是灵北区国会议员，他今午在行动党总财政方贵伦的陪同下召开记者会，反驳马华青年专才局主任蔡智勇的指控。

他说，达南集团已经在2011年3月15日的一份文件中，向股东们阐明此事。

“与其批评雪州政府，马华应该要赞赏雪州大臣卡立理财有道。”

根据潘俭伟，达南集团的股东文件也已刊载在股票交易所的网站上，公众可免费查看，借此暗示马华在批评前并没做足功课。

达南集团是委聘Mitra产业评估和顾问私人有限公司，为上述13块土地进行估价。

潘俭伟指出，虽然土地估价可以受到质疑，但雪州却是在中央政府财政部属下的估价与资产服务局的帮助下，为13块土地估价。

蔡智勇只聚焦一块地

也是农业副部长的蔡智勇在星期一指控，雪州政府利用2亿6600万令吉的公帑拯救达南集团。蔡智勇拥有会计师资格，他表示，达南集团不止没有向数家州政府机构摊还3亿9200万令吉的欠债，反而还获得州政府的拯救。

蔡智勇也质疑，达南集团以高于市价多达4200万令吉的价格，将其中一块面积2263英亩的租赁土地（Leasehold）卖给雪州政府，作为债务重组的部分交易。

针对此，潘俭伟承认可能实情确实如此，但他强调，这是一整个债务重组计划，因此应该看所有13片土地的交易，而非单单聚焦于其中一块土地。

根据潘俭伟出示的达南集团股东文件，虽然在所有13块土地中，其中3块土地是州政府估价较高，然而余下的地段却是产业顾问公司的评估较高。

必须看所有13块土地

他以其中一块土地为例子，因为雪州政府曾接获每英亩9万令吉的献购价，比起州政府每英亩8万令吉的估价高上许多。

“要评估市场价格的最好方式，就是人们愿意付多少钱。这是一笔好交易，因为州政府低估了这片土地的价格，真正的市价应该比我们所付更值钱。”

民联执政达南才还钱

总结而论，潘俭伟指出，雪州政府并没单单聚焦于其中一两块土地，而是看所有13块土地的盈亏。

“所谓的州政府搭救，指的应该是达南集团获利。但在这起事件中，达南却亏了3亿9200万令吉。”

“在2008年前，达南集团根本就不需要还钱给州政府。直到民联执政后，我们发现了达南的欠债，达南才必须要还钱。”