安邦土地丑闻特别报道（二）

巫统现任雪州安邦千百家（Cempaka）州议员末阿里斯（Mad Aris Mad Yusof，左图）遭本身的选民指责，涉及至少8项私营化保留地牟利的丑闻。

末阿里斯也是安邦再也市议员，居民怀疑他滥用州议员与市议员的权力，将许多安邦地区的许多保留地，包括绿肺、学校保留地、水利灌溉局保留地、公路保留地、缓冲区、以及空地等等转换成商业土地。

然后，他被指将上述土地出租给朋党公司，让有关公司作为中间人，以更高的价格转租给其他业者作为商业用途，包括餐馆、小型工业区、花圃、小贩中心，甚至是高尔夫球练习场。一些保留地甚至还未转换其土地用途，就已被批准用来充作商业用途。

当地居民协会曾经在2004年大选前夕上书首相阿都拉， 要求撤换 这名资深州议员。

不过，末阿里斯已全盘否认这些指责，《当今大马》将在第三部分的报道中刊登其反驳声明。

《当今大马》访问了安邦地方团体领袖与居民，并整理居民曾致给有关当局的投诉信，发现该地区至少有8项保留地遭私营化的投诉案件：

（一）位于双禧园（Taman Nirwana）Nirwana路的千禧年咖哩屋（Millenium Curry House）；

（二）位于第二中环公路与甘榜班丹达南（Kampung Pandan Dalam）之间的小型工业区；

（三）位于千百家花园Cempaka 3路的金百家家私陈列室；

（四）双禧园Nirwana 10路的小型工业区；

（五）布特拉苏莱曼花园（Taman Putra Sulaiman）1号路的花圃；

（六）位于班丹英达（Pandan Indah）国中校地内的小贩中心（目前已拆毁）；

（七）位于班丹柏兰岭（Pandan Perdana）6/2路的高尔夫球练习场；

（八）位于千百家花园，靠近实达轻快铁站的3层楼住宅区。

民宅毗邻建工业区引起投诉

《当今大马》整理了其中两项案件的来龙去脉：

第一宗案件是涉及与第二中环公路毗邻，占地1千500平方公尺的小型工业区，它原属公路与民宅之间的缓冲区，由发展商保留下来作为公共用途。

但是，发展商将这片土地移交给市议会后，市议会却在2000年批准发展这片保留地，当时此举也获得末阿里斯的支持。目前该处设有约20间修车厂与一间家私陈列室，由Pandan Puri Corporation私人有限公司所管理。

这些小型工业区的建筑物后面就是甘榜班丹达南的民宅，两者之间没有任何小巷，靠得非常近。多年来附近居民抗议修车厂所发出的噪音，严重影响他们的起居生活；而且这些修车厂被投诉往往营业至深夜，扰人清梦。

根据《太阳报》在去年11月26日的报道，雪兰莪州政府秘书南里（Ramli Mahmud）力挺安邦再也市议会的做法。他在一封电邮答覆中表示，州政府的政策是根据有关地区的适当性，来批准缓冲区进行发展，同时此举又能为市议会带来额外收入。

出租学校保留地建小贩中心

另一宗案件则是关于班丹英达国中校地内的小贩中心，它是在2002年由一家私人公司所建议兴建。这家公司取得末阿里斯以及民政党莲花苑区州议员叶树山的支持，并获得校方、联邦土地及矿物局，以及安邦再也市议会的批准，租用这片学校保留地来兴建占地4亩小贩中心。

但是，小贩中心开始营业不久后，就因为污染环境而遭到学校家长的投诉，校方也收回早前所发出的支持书，不久后联邦土地及矿物局也决定中止租用合约。最后小贩中心在去年遭拆除，目前该地已成为一片废墟。

虽然这项课题已结束，但是至今许多疑团依然未解，包括为何市议会允许占地高达4亩的小贩中心紧紧靠着一间中学？两名州议员末阿里斯及叶树山是基于什么理由支持这项计划？更重要的是，为何学校保留地能够租给私人公司兴建小贩中心？

居民不知情下偷偷转换土地

双禧园第一与第二期居民行动委员会主席汤姆斯（M Thomas，左图）告诉《当今大马》，有关土地在还未兴建商业建筑物之前，都是为了公共用途而保留下来。

“这些土地转交给市议会的数年后，舞弊事件就开始发生。这些土地被偷偷地转换为商业与私人用途，居民都是在发展计划正式展开时才恍然大悟。”

他指称，这些土地被占用后将大大影响居民的居住环境，以及当地的房屋市值。他举例说，原本保留供扩建水沟的水利灌溉局保留地被私营化，导致当局无法扩建水沟解决闪电水灾的问题。

现年37岁的甘榜班丹青年进步协会主席依沙（Isa Mahadi，右图）则投诉，当地许多供青年进行运动的草场，甚至是班丹乌达玛（Pandan Utama）的回教祈祷室，都被用来进行商业发展。

“以前本地有许多活跃的青年协会，甚至有足球联赛。以前本地有7、8个草场，但是大所都被用来进行商业发展，现在只剩2个草场，青年要去哪里踢球？”

为何总是同一家公司获得土地？

活跃于当地居协长达14年的汤姆斯表示，安邦地区一系列的土地转换现象在1999年大选后开始变得猖獗。他质问，为何安邦再也市议会在批准上述的土地转换与私人发展计划时，完全没有咨询当地居民的意见，而且获准使用土地进行发展的都是同一家公司。

《当今大马》获悉，第二中环公路旁的小型工业区、金百家家私店、花圃，以及高尔夫球场，其土地都是由同一家公司所管理，即Pandan Puri Corporation有限公司。

这家公司究竟是何方神圣？根据《太阳报》在去年1月21日的报道，Pandan Puri Corporation有限公司的董事是莫哈末阿都拉（Mohammad Abdullah），他也是马来小贩与小商公会乌鲁冷岳分会主席。该公会就是向市议会申请在第二中环公路旁设立中小型工业区的组织，并获得末阿里斯的支持。

该公司另一名董事嘉拉鲁丁（Jalaluddin Zainal Abidin）则是分会底下一个小组的主任，成立该小组的目的就是申请土地作为商业用途。其他的公司董事纳西尔（Nasir Saian）以及阿都沙玛（Ab Samat Mohd Ali）分别是该分会的财政与会员。

居协：暗地交易如秘密社团

一些居民认为末阿里斯是所有土地转换案件的幕后黑手，但是却苦无确凿证据，只能从他所担任的官方职位提出质疑。

末阿里斯在1990年开始出任当地州议员，并在1992年开始兼任安邦再也市议员至今，同时也是乌鲁冷岳县土地委员会（Jawatankuasa Tanah Daerah）的成员。汤姆斯认为，末阿里斯就是滥用上述职权，再加上州政府的支持，来私营化土地谋取私利。

根据程序，县土地委员会负责处理与批准土地用途转换的申请，批准后再交由州政府核准；市议会也扮演重要角色，它则负责批准有关土地上的建筑物与发展计划。

另外，在转换土地用途和批准新发展计划的过程中，市议会通常会征求该区国州议员的意见，因为后者代表当地民意。

汤姆斯炮轰，“是末阿里斯迫使县土地委员会转换土地用途，市议会只是负责行政与维修工作，土地转换都是由州议员所建议，并获得州行政议会的核准”。

“在出租土地的过程中，没有公开招标，也没有正式文件。我们不知道有关的私人公司到底缴付了多少租金，而这些钱又去了哪里？整个处理过程就好比是秘密社团的手段。”

汤姆斯表示，居民多次向安邦再也市议会和末阿里斯询问与投诉不果后，转而要求雪兰莪州务大臣莫哈末基尔与现任首相阿都拉插手处理，甚至向反贪污局投报，然而大多问题仍旧悬而未解。

请继续留意明日刊出的第三部分独家报道

第一部分： 巫统议员被指转换保留地牟利，安邦民怨四起上书首相求换人