房地部长诺奥马建议允许发展商放贷，引起朝野领袖批评。槟州首长林冠英宣称，槟州严禁发展商放贷，以免国阵将槟城变成“阿窿州”。

林冠英今天发文告指出，槟州政府会指示槟岛及威省市政厅，不批准任何向购屋者放贷的发展商之发展计划。

“槟州政府将严禁国阵把槟城沦为一个‘阿窿州’，所以我们禁止所有房地产商放贷。”

“这与10年前发生在美国的次级房贷危机，进而导致2007至 2009年度金融风暴没有差别。”

购屋者承担高昂利息

林冠英指，发展商放贷可收取高达18%的年利，让购屋者承担高昂利息，最终带来灾难。

“试问，有多少个房地产商是可以财力雄厚到运用自己的内部资金来进行计划，而不需向银行贷款？”

“让购屋者承担如此高昂的利息，最终将带来灾难，因为一定会有人无法缴付这‘阿窿式’的年利，而遭房地产商拍卖有关产业。”

认清银行发展商角色

林冠英续称，国阵政府应该认清银行及房地产发展商的角色，前者扮演的角色是借钱给购屋者，而后者的角色是兴建房屋。

“把两者混淆注定将带来金融危机及经济崩盘，这一切，美国的次级房贷危机时已经上演过一次了。”

“国阵再度因失败的经济管理，导致联邦政府财务被耗尽；加上银行体系的失败，无法协助首购族及穷人购买公共房屋或廉价屋。”

“为什么正当许多购屋者因无法成功借贷导致中廉价屋空置着的当儿，国家银行却没有指示银行借贷给首购族及穷人呢？”

朝野领袖皆反对建议

诺奥马（见图）早前表示，为了刺激疲弱的房市，房地部打算允许房地产发展商，向无法取得银行贷款的购屋者发出房贷，协助他们购买房子。

不过，第二财长佐哈里阿都干尼接受《当今大马》访问时质疑诺奥马建议难以为继，因为发展商本身得向银行贷款以兴建工程，如何有钱放贷；而当购屋者无法承担6%利息的银行贷款，又如何承担得起高达18%利息的发展商房贷呢？

除了第二财长，这项建议也受多名在野党议员齐声反对。有的怀疑国阵藉此筹银弹备战大选，有者质问政府协助发展商为售不出的房子“清仓”，一些则担忧重演美国次贷危机。