捷运工程突然来到吉隆坡苏丹街，要求一些所谓的老建筑让路，强调“发展总要牺牲”。但这些老建筑真的只是陈旧砖瓦集合体吗？社区文化和建筑研究者可有不同的看法。

他们指出，苏丹街、茨厂街一带的建筑，都是在早前18世纪吉隆坡开埠发展时期就出现了，包括面临拆除危机的34家店铺都已拥有过百年的历史，皆是战前遗留下来的店屋。

这些战前街屋有着浓浓的南洋独特气息以及英殖民时期的建筑特征，因此被外界称为南洋街屋。这些战前建筑可以轻易地通过建筑外观以及建筑风格得以辨认。

印着建筑年份的建筑外观让后人一眼就看出这栋建筑的经历的历史，更可以让人们缅怀过去的盛期。

底楼做生意而楼上是住屋

NONE 隆雪华堂执行长陈亚才指出，战前的建筑通常只有两层楼。这种建筑格式参考了中国南方的建筑风格，是早期马来亚的建筑特色。

“那些比较高（高过两层）的屋子都是后来再加建的。这些是战前传统的双层店屋，楼下用来做生意，楼上则用来居住。”

不过，演变至今，苏丹街一带的店屋依然保留底楼作为做生意的用途，而楼上却已改作其他用途，通常是用来摆放货物或出租。

苏丹街房子不能单栋看待

张集强指出，若将苏丹街的房子单栋拆开来看，其价值并不会很高。因为之前这一区是属于中下阶层的华人所居住，所以在建筑方面纵然不会很精致，但一些时代的建筑特征依然可以在这里找到。反之，在它们身上历史所留下的痕迹才是真正历史价值所在。

“谈这区的古迹保存不仅仅只是看这条街的个别屋子，而这些屋子也不需要很特出，重点应该要看这整个区域的生态和历史价值。”

五脚基为南洋街屋的特色

NONE 除了双层店屋的特征，陈亚才更指出，这些老店铺依然保存的旧式建筑风格，也就是店铺外面留有5尺宽的地方，称之为五脚基。“这种建筑风格是沿用当初英殖民时期驻雪兰莪的海峡殖民地总督，弗兰克瑞天咸爵士（Frank Swettenham）所设下的建筑条规而建的。”

而五脚基的概念是源自于1819年，当新加坡成为海峡殖民地时，当时的第一任总督莱佛仕（Stamford Raffles）。他当时是认为骑楼的建筑空间极适合南洋的气候，景观也很漂亮，因此写了一套的都市计划，规定所有屋子前面必须留下5英尺的空间开放为公共走道，逐成为今日俗称的“五脚基”。

当时“五脚基”的其中一项用意是维护居民的卫生，使住家之间不会因为人口过于密集而引发卫生危机。

建筑已改用钢筋混凝土梁

根据马来西亚工艺大学（UTM）城市规划系教授赛再拿阿比丁（Syed Zainol Abidin Idid）1995年的研究，当时吉隆坡所保存的战前建筑物共有1763栋，其中957栋为街屋（约占54%），但至今不少已被拆除。而倘若苏丹街这些战前店屋的拆除，更是让原本少之又少带有骑楼色彩的街屋少了30余间。

不仅如此，另一项最容易观察的特质，就是街屋五脚基上面，横跨整个立面的横梁设计。这些20年代左右的建筑弃用了19世纪的木梁支撑和I型铁梁，改为更加成熟的钢筋混凝土梁。

苏丹街店铺的设计为“长身”的店铺，有120尺左右，也就是意味着店铺的长度较平常的店铺长。不难发现，这些老店都会用间隔成数个格间，前面租于店家做生意，后面则用于储藏货物或出租。

人镜社顶部山墙别具特色

kuala lumpur sultan street yan keng building external view 苏丹街上别具一格的白色建筑，是人镜白话慈善剧社。它也是其中一栋历史悠久的英殖民时期建筑。人镜白话慈善剧社于1917年组织成立，以推广艺术为主，通过白话剧、合唱团到后来的粤剧来为许多单位做慈善筹款活动。

而剧社所处的双层建筑在1920年建起，深具西洋古典风味，至今已有91年的历史。

陈亚才点出人镜社的一项特征，即建筑顶部所筑起的一面山墙。他表示，这面墙比建筑物真正的高度还要高，旨在让建筑外观看起来更高。而在山墙上“人镜白话慈善剧社”这8个字更是由当年董总座办李达庭所题。

名人题字佐证与中国密切

kuala lumpur sultan street old grocery shop 除此之外，陈亚才也介绍了另一栋被具历史价值的建筑物，也就是同业公会会所的杂货行。这栋建筑物上印着民国20年，也就相等于1931年，是一栋屹立了80年的建筑物。难得的是，牌匾上“杂货行”更是有中国国民党重要领袖林森所亲笔为这业缘性组织题字。