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位于柔佛依斯干达特区的“森林城”计划因为涉及大量填海而引起争议，碧桂园太平景私人有限公司透露，这项巨型计划的地点是由柔佛苏丹依布拉欣亲自提议，以便柔佛南部可获平衡发展。

碧桂园太平景私人有限公司（Country Garden Pacific View Sdn Bhd）执行董事奥曼尤索夫（Othman Yusof）今日在记者会上说，“这片土地的发展是由苏丹所钦点，他希望看到平衡的发展”。

他说，这是因为目前的依斯干达特区发展大蓝图，只专注在柔佛东南部，而柔佛西南部则被忽略。

因此奥曼说，苏丹才会说服投资者，去发展那块曾经只是海水的地方。

“我们拥有一名非常有愿景的苏丹……他就是呼吁投资者进来的人，并说服投资者，即碧桂园（Country Garden），投资这个地区。”

已纳入依斯干达蓝图

虽然森林城在一开始并非依斯干达发展特区的一部分，但奥曼说，这项计划已在今年1月27日被接纳为依斯干达发展大蓝图的一部分。

因此，他说，森林城市也会像其他在依斯干达特区内的发展计划一样，享有同样的免税福利。

森林城计划是准备通过填海工程，在新山西南面的柔佛海峡，即马新第二通道附近，建造一座数千公顷的人工岛。

这项新计划是由中国顶尖发展商碧桂园集团与柔州政府拥有的柔佛人民基建集团（KPRJ）通过Esplanade Danga 88私人有限公司所联营。

《当今大马》调查后发现，Esplanade Danga 88的最大股东其实是掌控了64.4%股权的柔苏丹依布拉欣。

填海工程将重新启动

森林城市的填海工程之前也引发环境影响争议，不过森林城市的《详细环境评估报告》已在今年1月14日获得环境局批准及接纳，让填土工程得以继续进行。

奥曼就在今日的记者会上宣布，填海工程将重新启动，因为《详细环境评估报告》已获得环境局通过。

他也说，碧桂园太平景私人有限公司仍未接获任何来自新加坡政府的投诉，与新国政府的任何沟通都将透过布城进行。

他指出，该公司已展开各种措施，确保新国边境及丹绒伯勒巴斯（Tanjung Pelepas）港口拥有足够的缓冲区。

他补充，除了每天监督该区的海水素质，他们也在面向新加坡的海域，安装了双重隔泥幕。

缩小三成的发展面积

奥曼说，森林城计划拆成四座岛，以保护该区的海草，因此导致森林城的原本面积从4887亩减至3425亩，缩小约30%。

他说，这会导致整个计划的发展总值下滑。

“一开始若是4000亩，当时的发展总值估计是6000亿令吉。但之后减少30%至3425亩时，发展总值也跟着下跌至4500亿令吉。”

淡化房地产过剩焦虑

奥曼也淡化森林城房地产过剩的忧虑，因为该公司的目标市场不只限本地，还包括了国际市场。

“若你看看吉隆坡及雪兰莪，多数是移民。我们同样须（为柔佛）那么想。”

“看看杜拜，若我们谈到杜拜新城市，他们可以在8年内兴建一个移民城市，吸引上百万移民到来。”