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62项联营计划仅6%成功<br>卡立揭雪州发展机构弊端

selangor govt pig issue 090408 khalid 雪州大臣卡立依布拉欣(左图)今天在雪州议会揭发,过去国阵掌权期间,雪州发展机构所推行的62项联营计划,竟然只有6%的成功率。

卡立今日在州议会回答公正党黑风洞区州议员阿米鲁丁(Amirudin Shari)提出的雪州子公司与私人公司联营的合作投资计划情况时,做出这项惊人揭露。

他表示,“这是个好问题,但其中却有大问题”。

他说,雪州政府的投资发展机构出现重大的弊端,与私营公司的合作计划风险过高以及回酬过低。

总值350亿,回酬仅10亿

他表示,雪州发展机构投资的报酬率过低,虽然上述的发展项目总值高达350亿令吉,不过估计的回酬却只有10亿。

“一般而言,若有预计350亿的发展价值,我们应该至少有15至20%的回酬率,即70亿令吉的回酬。”

他指出,雪州发展机构联营发展的62项计划,一共涉及1万2700英亩地。

联营公司半途落跑计划停顿

从企业界出身的卡立指出,州政府这些联营计划除了回酬不高外,还有高度的风险,许多参与联营的公司半途落跑,导致很多计划陷入停顿,州政府或将面对土地和庞大金钱的损失。

“重要的是,根据我的研究,这些计划只有6%是成功的,许多这些计划已经搁置,无法继续,其结果是雪州政府丢掉了土地,而且还要为这些跑掉的公司收拾残局,负责赔偿,因为人们只认得雪州政府。”

他举出数个例子,包括雪州政府在加影购买了51英亩的土地,并交给两家私人公司发展,不但没有成绩,甚至目前还传出转名手续的问题;此外,价值30亿令吉的雪邦黄金海岸计划,至今也没有任何音讯。

他说,除了雪州发展机构之外,雪州政府另外两家子公司分别是雪州农业发展机构和雪州投资机构。

合约由前大臣州秘书签署

卡立表示,上述计划的合约都是由前任州务大臣和州秘书负责签署,州政府目前正在准备子公司的帐目。

卡立也指出,过去雪州这些投资机构在寻求合作的私营公司时,并没有任何的标准。

“更糟糕的是,(这些投资机构)管理层事前并不了解合作的对象,这些合作对象已经被州政府当局所决定并交付。”

他揭露,一些合作公司甚至只有一、两个的董事,缴付资本也不到10万令吉,它们在房产业也没有任何的声誉,根本没有能力接下这么庞大的工程计划。

重新检讨所有联营计划

他指出,州政府将会重新检讨所有联营计划,但是已批准的计划不能随便中止,因为这涉及毁约赔偿的问题。

“我会重新检视这些合约,不过由于已将土地权交予这些公司,所以要取回需要经过谈判和赔偿。”

卡立也强调,这些合作计划必须在未开始阶段就停止掉,否则就必须完成它,因为中途停止将带来更大的损失,因为到时可能涉及更多的方面和问题,如购屋者等。

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