联邦土地局黄金地弊案不但有先斩后奏的问题,如今更被揭发可能被贱价出售,使得合作发展商可在一夕之间狠赚逾7亿令吉。
《每日新闻》今日揭露,该土地现值估计约为10亿令吉,不过根据联土局(Felda)与发展商的买卖合同,联土局相关的黄金地仅以2亿7000万令吉出售。
换言之,发展商只要把土地再转手,就可获利逾7亿令吉。
报道引述私人估价员乌兰(Umran Suffian Husin)表示,以房地产销售数据为准,Jalan Semarak和其周边的Jalan Gurney、Jalan Maktab地区的地价为每平方英尺在1300至1600令吉。
报道也引述另一名与垂直城市发展计划有密切关系的消息人士指出,该地区目前的土地市价约为每平方英尺1950令吉。
全权委托做法“可疑”
另一方面,房地产法律协会(HartaGuam)副主席沙谷凯里(Salkukhairi Abd Sukor)指出,联土局给发展商发出全权委托书的做法可疑,因为这将给发展商开启滥权的方便大门。
他点出,联土局将该计划和土地完全交托给发展商,使后者能在联土局不知情下,将土地再度转手给第三方。
“联土局的投资臂膀联土局投资机构(FIC)怎能任意地发出全权委托书,给一个如此大型的计划发展商?”
“众人都想要知道,这些土地交易是否依循法律执行。”
此外,数家外国公司,包括中国企业,曾表示有意购买该地段,惟垂直城市发展商倾向自行开发。
联土局主席沙里尔昨天证实,该机构位于吉隆坡市中心士马勒路(Jalan Semarak)的黄金地,于2014年疑似在没有联土局管理层妥当同意下,以2亿7000万的价格转手于一家发展商。
这次问题发生时,联土局由依沙沙末掌舵,他更兼任FIC主席。
为了亡羊补牢,联土局已经采取多项步骤,包括汇报首相、报警要求彻查,申请土地私人冻结令等。