住宅租赁法案料明年呈国会，平衡业主租户利益

地方政府发展部副部长阿克玛指出，住宅租赁、租户和业主责任，以及执法行动相关的《住宅租赁法案》，预料将在明年提呈国会。

他说，地政部正在研究制定法案，因为目前仍没有特定法律监管住宅租赁领域存在的问题。

“制定这项法案的目的，包括监管住宅业主及租户之间的关系、平衡双方的权利及义务，以及建立机制解决住宅租赁交易当事人之间的机构。”

“此外，若在住宅租赁交易出现任何争议，该法案也提供行动程序及解决机制。”

阿克玛今日在国会下议院会议问答环节，回答行动党甲洞区国会议员林立迎的提问时，这么说。

林立迎询问，在面对不缴租金的租户，是否需制定法令保护业主。

预料今年6月完成研究

针对伊斯兰党关丹国会议员旺拉沙里（Wan Razali Wan Nor）附加提问，政府在制定法案时面对的挑战及采取的措施，阿克玛说，政府预料在今年6月完成研究，与利益相关者的交流则正在进行中。

他指出，制定该法案的最初建议曾获得多方的反对及争议。

他举例，早前提出的建议是押金由政府保管，虽然协议仅涉及业主和租户，但遭到业主反对。

“有鉴于此，该建议被迫重新修改。相关程序已有，要确保这法案涵盖或确保所有租户及业主皆受保护，则需尽可能妥善展开该程序。”

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