根据人民研究院的研究显示，沙巴的屋价比其中等家庭收入高11倍，是全国最严重的比例，尽管沙巴的家庭收入偏低，不过高屋价却直逼雪兰莪和槟城等相对发展的州属，情况令人担忧。

我认为，由于报告采用中等收入（Median Income）来计算，但是基于沙巴州的贫富悬殊很大（全马第四高基尼指数），加上贫穷率依旧是全马之冠，低收入群的收入更低的情况下，造成低收入群所面对的购屋负担远比11倍更高。

根据大马统计局的数据，沙巴目前的中等家庭收入是4013令吉，不过目前有80巴仙的家庭领取一马援助金，其中以沙巴领取的人数最多，而一马援助金的领取条件是家庭收入少于3000令吉的收入群，说明着沙巴人的贫穷状况，这些家庭的收入远比4013令吉更低，必然面对更为艰难的买屋负担。

此外，政府也曾指马来西亚有82.5%的30岁以下的青年赚取少过3000令吉，11倍的购屋负担差距更是造就一代青年看不到未来和希望，不怪的人才外流会越来越严重。

报告建议政府提升人民的收入，我赞同这个建议。不过我也希望政府能够全面检讨现有的房屋政策，在没有真正解决房价高涨的问题，不断增加可负担房屋终究无法扣应青年真正的需求，反而收入永远赶不上屋价的增长，如果没有从屋价高涨的因素着手，这个问题只会严重下去。

毕竟房屋是基本需求，政府应该扮演的角色是监督和规划，而不是插手自己做生意和赚取宏利。此外炒卖房屋的行为应该得到管控和监督，才是从高屋价问题本身下手解决，要不然建再多的可负担房屋只是杯水车薪，终究多数青年无法负担得起高屋价，更何况是相差收入超过11倍的屋价？

注：作者冯晋哲是民主行动党沙巴州政治教育主任兼社青团宣传秘书。