UEM 阳光有限公司（简称“UEM 阳光” 或“该公司”） 与 全球著名的出租屋投资、发展与出租管理佼佼者 Greystar Real Estate Partners, LLC （简称 “Greystar”）合作，在墨尔本城区内的 Collingwood 开发首个“建后出租“（BTR）项目。

这也是马来西亚发展商在澳洲的第一个“建后出租”项目，也是 UEM 阳光在强化澳洲产业市场影响 力的努力。

在双方签署的协议中，Greystar 将通过基金结构成为这项“建后出租”计划的投资者和持有人兼运营 商，UEM 阳光则是发展商和交付合作伙伴。这项计划的交易额为 2 亿 7700 万澳元。

UEM 阳光首席执行员 Sufian Abdullah 说：“进入墨尔本涉足‘建后出租’市场，这也标志着 UEM 阳 光的业务翻开新的篇章，我们将积极扩展我们在澳洲的市场。我们看好建后出租的市场需求将显 注增加，毕竟人们期待更多房屋选择，包括对长期社区的响往。墨尔本刚成为澳洲人口最多的城 市，自然成为 UEM 阳光投资的最佳选择地点。”

他补充说：“ 我们期待与 Greystar 和 City of Yarra 合作，共同实现这项振奋人心的发展计划。”

位于 Hoddle 街 21-53 号的发展计划（根据批准的规划），预计将包含两栋大楼约 400 套公寓， 包括单间公寓以及适合多代人同住的一房、两房和三房式公寓。

建议中的发展计划将为居民提供各种公共设施和服务，包括游泳池、健身房、电影室、保健和娱 乐空间、脚车停车场、电动汽车充电站、礼宾服务和联合办公空间。

计划中的方案将激活 Collingwood 东区，献议在该地点的中心建立一个充满活力的公共城镇广场， 提供餐饮、商店、基本服务和绿化。 新的人行通道将改善 Hoddle、Langridge 和 Islingston 街道 之间的连接性。

建后出租家园的发展概念主要针对出租市场。它是专为长期租户而设，它能营造出社区生活感， 为居住者提供多样化的房屋选择。基于这种灵活性，使居民入住能满足他们喜好、需求和生活方 式的社区，而免去因拥有房屋的负担和烦恼。

UEM 阳光 和 Greystar 秉持可持续发展、创建健康、高品质社区的承诺, 5,390m2 (58,017 ft2 )的发展 范围内将备有充沛的绿色空间和园艺美化。

有关发展项目是 UEM 阳光 继旗舰项目 Aurora Melbourne Central 竣工后，扩张澳洲市场的第三个 里程碑。Aurora Melbourne Central 是墨尔本中央商务区内最高的综合巨型塔楼，融合了公寓和奢 华单位 - 服务式公寓、分层办公套房和独特零售便利设施； 第二个里程碑是 Conservatory，一个 平衡城市活力和花园宁静的混合发展计划，都位于澳洲的墨尔本。

上述计划的申请文件将于 2023 年 7 月提呈，经过审批后，预计将于 2024 年中下旬动工，耗时约 3 年。 UEM 阳光于 2021 年 3 月从 Jowett Properties 收购 Collingwood 的 Hoddle 街 21-53 号的地 段。