雪州“千元延长地契”背后危机
罗秋俊刊载: Aug 13, 2011 11:38 PM | 更新: Aug 13, 2011 11:39 PM
马青副总秘书罗秋俊敦促雪兰莪州民联政府,尽快交待是否会重新检讨1千令吉延长地契新政策下,附带往后土地买卖及转换土地用途,却需据市价来缴还地价的政策。
罗秋俊也是马华雪兰莪州乌鲁冷岳区会副主席。他指出,这项政策等同于变相提高新村地价,冲击雪兰莪州42个华人新村人士,使到许多收入不高的中下阶级的乡村人民,日后面对沉重代价。
他针对马华雪州政治宣传局在数日前接获居民投诉,从而揭发雪州民联政府变相抬高土地转换税的课题的课题,发表文告说,雪州民联政府重新检讨这项政策,但民联政府至今还无动於衷,并没有意愿要去作任何改变。
“如果民联政府在这个月底之前,不撤回这项措施的话,雪兰莪州马华将展开巡回讲解会,以告诉新村人民接受这项政策之後,所需承担的後果。”
罗秋俊解释,国阵政府在过去为新村人民提供许多优惠,新村丶渔村和马来甘榜地契延长申请,99年地契每平方尺2令吉50仙计算,60年限则每平方尺50仙优惠;远远比当前依据地价来的政策,就是“私人住宅土地拥有权制度”更利民。
“相反的,雪兰莪州民联政府在实施这个政策时,先是高调地告诉人们只需缴付1000令吉就能获得地契,与国阵执政期间需要缴付2000令吉才能拿到地契,是惠民政策,却没有把话説完,附带的根据市价来缴还地价,未来将使到市民得不偿失。”
他说,根据民联政府的新方程式的产业来估价的话,4000平方尺需付3万令吉土地用途转换税,而昔日计算方式则只需缴付2000余令吉,差距约兩万多令吉,这对长期居住的居民来説,是一大负担。
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