teh yee cheu 尽管城市发展机构（UDA）再三施压拥有200年历史的槟州丹绒道光（Tanjong Tokong）马来传统村民，接受赔偿以在今年杪夷平让路发展。但丹绒武雅区州议员郑雨周（左图）提醒，发展商需站在兼顾村民的居住权和历史古迹的立场，谨慎处理风波。

他向《当今大马》表示，发展商应采取三项步奏，即重新审核村内户口名单、确保接受赔偿的村民获得合约保障，以及依循村民要求，保留部分地段做古迹区。

“发展也应兼顾古迹与居住权，一味采取盈利导向的模式，是不折不扣的资本主义。”

发展商再三重申绝不会让步

据当地居民，甘榜丹绒道光早在1749年即被一名来自印尼泗水北部的爪夷裔的宗教师开辟为马来渔村，迄今已超过200年。

城市发展机构准备将该区作为房屋发展用途，村民则反建议，保留其中的三英亩做古迹区。但前者已多次促村民回归“现实”，欣然接受当地一个公寓单位的合理赔偿配套献议。

据《马来西亚前锋报》今天报导，城市发展机构执行董事惹化阿布巴卡（Jaafar Abu Hassan）重申，难以满足保村的诉求。

户口调查存误，赔偿欠保障

郑雨周表示，城市发展机构于2003年进行的户口调查并不齐全与错误百出。一些真正的居民未列入名单内，反之一些不是当地居民者则在名单内。

他接着表示，既然当局后来也承认户口调查不完善，则重新统计是责无旁贷的。

针对惹化阿布巴卡声称，90％村民原则上已同意搬迁，郑雨周提醒，发展商应给与村民白纸黑字的法律保障，一些早前因被水灾折腾而仓促答应搬迁的村民也不可被忘却。

“保村是其中一个课题，但发展商若可先解决拖延了30多年问题，肯定是件好事。”

郑雨周：难评文化申遗成效

由于面对12月杪搬迁大限，包括文史研究专家瓦芝博士（Wazir Jahan Karim）在内的数非政府组织代表日前已受州政府之托，拟定将三依格地列为文化遗产区的建议书文件（dosier），再由州政府转呈联邦政府及文物部。

在与时间赛跑的情况下，郑雨周坦承，以上举动是否足以及时阻止拆村仍是个未知数。不过，他认为，那也不是最后出路。

他不忘补充，若州政府提早拟定州级古迹保护法，则可摆脱中央牵制，更自主与有效地保护古迹。

针对是否多数村民参与捍卫古迹村的斗争，郑雨周表示，人民代议士将依据村民的意愿行事。但他的立场是，马来文化村终属全民与各世代的资产，应获得保存。瓦芝也曾点出，甘榜丹绒道光是最毗邻乔治市世界文化遗产区的传统马来村落。

全槟州五千户人家有待安顿

在沸扬多时的豆蔻村事件平息后，土地课题显然成为槟州的一颗计时炸弹。槟州房屋委员会主席黄汉伟日前更证实，当局正草拟处理非法房屋的政策，以在将来解决全槟5000多间在州政府土地上的非法房屋。

据悉，此项政策的概念始于社会经济研究中心在2007年的报告，其中可行的做法包括，提供政府或私人中廉价组屋给非法木屋居民迁入，并把州政府土地转做其他用途。

根据2005至2020年槟州结构蓝图，发展商仅需对非法木屋居民的屋子估价后，给予低于2万5000令吉的赔偿，根本不足以购买新居所。持有临时地契者则可获得一个房屋单位。

报告也认知到，木屋居民缺乏妥当的基本设施，更常点燃法律、社会与政治争端的火种。