人民公正党青年团宣传主任李凯伦认为，马华政府事务局主任郑敬賲日前发表雪州房价暴涨及廉价组屋兴建数量剧减的言论，不但是自爆其短地把中央政府房屋政策的问题点出，更显示其对雪州地产状况一知半解，企图运用数据来混淆民众。

李凯伦发表文告表示，其实房地产界的专家都会以新推介的房产数量（Unit Launched）来作为指标，而不是像郑敬賲用完工的房产（Completed Unit）作为指标。

“通常一个新的房地产项目会用18个月来完工，完全取之于该发展项目的规模大小来断定，有者可能用12个月甚至24个月来完工，因此不能够以完工的房产来做指标。”

柔州新房产数量大幅滑落

因此，他指出，根据财政部属下的地产服务与评估局，2009年雪州的新推介房产数量高达8430单位，比起2008年的8037单位还上升了5%。反之由国阵所掌管的柔佛州在2009年只有7009个单位，比起2008年的9507单位有大幅度的滑落的问题。

也是雪州公青团副团长的李凯伦表示，“郑敬賲应该非常清楚2008年完工的房产，其实是由雪州前朝政府国阵在2007年所批准的。更严重的是，前朝政府当时在没有完善的规划与评估，便批准了很多至今已经变成废置的计划，如Lembah Beringin、Bukit Beruntung等，让很多的房产购买者受害。”

他说，雪州民联政府已经花费了50亿令吉，来重新启动超过100个被废置的房产计划。

“根据负责房屋的雪州行政议员依斯甘达表示，雪州民联政府通过与新的发展商合作，已经成功把州内2008年大约140个被废置的计划，减低到现在的103个，或者是在不到两年的时间完成9290个单位。”

对当前屋价暴涨认识肤浅

他批评，郑敬賲对于当前屋价暴涨的认识非常肤浅，更是没有做足功课。

“房地产的炒卖活动随着中央政府取消2007年前所实施的产业盈利税而更加热烈。如今新征收的5%产业盈利税，不但对买者非常不公平，而且无法制止产业炒卖活动。”

“因此，公青团认为中央政府应该与民联州政府全力配合合作，一起拟定有效的房屋政策，与发展商携手合作实现‘居者有其屋’的目标，一起造福广大的人民。”