这座人民公园包括，价值3亿令吉的sPICE会展中心、一个7英亩的公园、一个提升装修过的槟城体育竞技馆及水上中心。

槟州首长林冠英今天文告指出，槟岛市政局通过公开招标，批准了马来西亚第一个地层会展中心，价值3亿令吉sPICE国际会展中心。

SP Setia子公司成功竞标

而成功竞标该工程的是来自SP Setia（实达集团）有限公司的子公司Tetuan Eco Meridean Sdn. Bhd。它是从2009年“征求建议书”公开时参与竞标的3家公司之一，并且提出“最好的建议和设计”。

林冠英说明，公开招标是槟州民联政府的能干、公信及透明施政的主要支柱。公开招标考虑三件事：物有所值、最佳素质及他是否能够保持与国际竞争的水平。

“sPICE满足上述三个条件。sPICE也提供绿色建筑及一个7英亩的屋顶公园。”

承包商提出人民公园概念

他进一步说明，公开招标最吸引人之处是，SP Setia不只提议建造sPICE国际会展中心，也提供了一个“槟城人民公园”的新概念。

人民公园包含五个重要的部分：（1）价值3亿令吉的 sPICE会展中心；（2）一个全新7英亩的公园；（3）重新修复、修理及提升槟州国际体育竞技场 （PISA）；（4）重新修复、修理及提升水上中心；（5）一个新的酒店、零售商店及附加停车场。

“换句话说，人民公园不只是一个价值3亿令吉的sPICE会展中心，也包括重新修复、修理及提升国际体育竞技场及水上中心，还是一个7英亩的公园。”

槟市政局账面要付5000万

林冠英（左图）解释，在财务上，槟岛市政局原本需要付出5000万令吉换取3亿令吉的sPICE会展中心，这已经属于“番薯换大米”的交易。

“但是，槟岛市政局获得更好的财政条件。”

他指出，市政局可以从中省下2500万令吉修复、修理及提升国际体育竞技场及水上中心的费用。而SP Setia也将缴付市政局1350万令吉，购买一片土地来兴建一座四星级酒店，来辅助sPICE会展中心。

如此一来，市政局要付出的不是5000万令吉，而是1150万令吉，因为市政局将从卖地中获得1350万令吉，并且在重新修复、修理及提升体育竞技场及水上中心方面节省2500万令吉，一共省下3850万令吉。

“这也是为什么槟岛市政局主席巴达雅那么兴奋，不只是因为人民公园的设计及建造，也是由于它的财务条件，她形容这项交易让市政局及槟城人民都受惠。”

民联领导仍投资者有信心

林冠英表示，SP Setia所以愿意以如此的条件承接这项工程，显示民间对槟州未来充满信心。

“问题是，在市政局只注入1150万令吉的情况下，SP Setia如何能够赚回3亿令吉的投资？这就是对槟城未来展望的信心问题。”

“自从槟州民联政府列出我们要转型成为一个国际及智能都市时，槟州出现了许多商业活动。旧的方法行不通了。投资者对槟州信心来自未来的平台，州政府立志通过良好施政、廉洁领导、公私合作、基建、平衡发展、绩效制度来取得经济窝长。换句话说，政府的任务就是不做生意。”

“SP Setia 相信经营sPICE会展中心30年后，他们将能够从租金及相关活动中取得回酬。这是对槟州所投下的信心的一票，就是打造槟城成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及年轻有才干人士的理想家园。”