槟城纷扰多时的山坡发展课题出现新进展，槟首长林冠英终于宣布，槟城规划委员会将重新检讨全部高于250尺的山坡发展计划，包括由前朝政府批准及被列为特殊计划的19项工程。

他是在槟城论坛举行的“与首长对话：国际与宜居城市的愿景”论讨上，针对一名被新港（Sungai Ara）山坡计划影响的居民的提问，派定心丸。

结果，此言一出马上赢得500名出席者的鼓掌。

何者符公共利益引争议

该名居民在对话上挑战，林冠英在第13届全国选举即将来临前，清楚表明对山坡计划的立场。

尽管槟民联政府及槟岛市政局坚持，无权撤消前朝政府的山坡发展工程与特殊计划，唯前市局城市规划组代主任 邱武顺 日前却批评，当局说法不实及误导民众。

他说，既然结构蓝图点名山坡地不允房屋计划，当局绝对有权基于公共利益，取消山坡工程。即使有关工程蓝图归类为特殊计划，不代表市政局一定要批准。

不过，槟市局芭达雅隔天反驳说，撤消规划准证将令市局承担赔偿及破产风险，才不符公共利益。

或可说服有其它计划者

无论如何，林冠英如今向新港居民保证，他们可以高枕无忧。因为不管是选举前后，槟政府会确保有关山坡计划不会施工。

“槟城规划委员会将研究，只要现任政府仍然执政，我们确保该工程不会继续。我要怎样办到呢？在这方面，我需要做很多道义上的游说（moral persuasion）。”

“坦白说，法律是一回事。但当你触及一些非法律层面，尤其发展商在槟城有其它计划时，他们或可被特定的劝告影响和说服。”

“当然，要是他们没有其它计划，而这是他们硕果仅存的工程，且已为此耗资不菲，那就完全是另外一回事了。”

不允政治干预工程批准

与此同时，林冠英在讲解发展计划的批准程序时说，民联2008年执政后，尝试把工程批准与政治干预切割。

为此，槟城采用了一套核对清单系统。一旦发展商符合地方政府的指南与准绳，当局会在空格中打勾，以避免不寻常的欺诈花招。

“如果空格不见打勾，计划却获得批准，负责的官员就要解释。”

他说，如果全部格子都有打勾，而工程符合了全部要求但却未获得批准，背后的原因就不言而喻。

“在落实一些改变后，我们已尽可能减少这种干预及降低地方政府的滥权现象。”