因被点名担任槟岛市政局主席期间发生不寻常卖地案，退隐政坛的前民政槟州主席陈锦华今天召开记者会，逐一驳斥槟行政议员曹观友的指控，并后悔上届大选投票给行动党。

“我在308把国州两票都投给行动党，因为我反许子根。当时没说，是怕丁福南骂我。但现在觉得好笑和后悔莫及，因为让不懂事的人来执政。”

陈锦华也是高渊国会议员陈智明的父亲，父子两人在2000年被民政党革除党籍。曹观友日前点出，市局在陈锦华领导时期，出售了4.9英亩地给本地发展商吴春来的Pangkal Permata有限公司，推行美兰园私营化计划。

唯该公司开出的价钱比竞争对手低300万令吉，并与标获新光大地皮的Idris Hydraulic产业有限公司有密切关系，而令人猜疑。结果，槟政府前天宣布，曹观友将率领一支特别行政议员委员会，调查国阵前朝槟州政府廉价出售4000英亩的州政府土地。

轰转移视线唯愿指教

陈锦华不解，为什么国阵在和林冠英争辩山竹园的卖地事件之际, 没有相关的行政议员和政治秘书突然跑出来扯开话题, 变成市政局自1990年买卖地的课题，且指名要他澄清。

“请问到底今天我们的课题是什么? 我想劝他们做政治要有担当, 今天槟城人民要知道为什么行动党会把政府地卖给私人界建医院和酒店, 而不是依续山竹园第二期计划建人民组屋？升旗山停车场事件, 州政府有人出来负责了吗? 不要以为没人谈起就是忘记和闪了。”

“我从市政府退休将近17年了, 要从记忆里再找出这个个案，基本上我并没有特别的印象, 我欢迎现任政府拿出文件, 然后来轻轻敲我的门，拿点诚意来向我请教，或许看在槟州人民的份上，我会教教他们。“

“许多朋友都不希望我做今天的记者招待会, 因为他们认为没有必要和这些政客一般见识, 也不需要给他们机会转移视线。但我认为，人民有权更清楚知道市政局的操作, 不能给这些政客继续误导下去,，但就僅此一次。”

“他们当了多久政府？4年多还不够时间做好本份和学习? 天天还在前朝前，前朝后！大事做不了, 小事天天讲。既然如此, 让我来再给他们上一堂市政局的课! ”

卖地没规定价高者得

他说，市政局最主要收入是门牌税。他在1992至1996担任主席时，用了“不增加人民负担或减少人民福利下增加收入”的简单原理, 而在不提升门牌税下，让市局储备金达到2亿令吉。唯民联政客不懂“前人种树后人凉”和华人传统的饮水思源思想。

“从报道，我看得出1990以来所有的市政局土地买卖并没不妥, 买来的土地都是用于人民设施用途，卖出去的不是无用的角落土地(Pocket land)，就是发展计划衔接，除了美兰园的地皮。希望曹观友能证实，其余的市局土地买卖是否都没问题, 因为我没空跟他们这样胡闹。”

针对美兰园的计划，他说，市政局没定下价高者得的法则,，但一直都由估价部门定下的底价来为土地招标。

此外，城市规划部门对市政局出售的土地有特定要求(角落土地例外)，如要求得标者必须建设备，如小型公园(理由是要让某地区有绿肺)，公众停车场(理由是当地有塞车/停车问题)，商场兼住家(理由是为了增加门牌税)等。

“须记, 当时所有的条件, 附加或原定的, 都是经过各部门小组鉴定，不像现在由林冠英说了算。现在的市政局就像前市政局主管邱武顺说的一般，已经失去了独立性，完全是由林冠英随意操纵。”

发永久地契拔苗助长

76岁的陈锦华依稀记得，当时有一家竞标公司要在美兰园建出租公寓酒店，吴春来的建议则是综合发展(广场、公寓、办公室和酒店)。

“如果没有记错的话，当时拒绝公寓酒店的理由是：第一, 当时市政局没有酒店公寓的规则(Guideline)。第二，综合发展带来的经济效应和长期性门牌税收会对市政局有莫大好处。 试想，一座公寓酒店只有一个门牌，综合发展则会出现几百间店铺、几十间办公楼、几百间的公寓的门牌税。”

“这样的计算都不会，还要做槟州政府? 行动党, 不要来害我们可以吗？这些钱后来用在建湖内的室内体育馆，难道那个体育馆的钱是天上跌下来的吗? 我可不会像林冠英那样倒贴, 为了留下可以纪念他的东西, 让市政局贴了5000万给实达集团，还要给30年的经营权, 一英亩可建87间的密度及可以把密度转移的天大优惠。签下了犹如清朝时期的辱国条约, 还在天天炫耀，实在马不知脸长! ”

“更重要的是，当时的地契都是99年，以让我们的子子孙孙有机会重新发展土地的机会，而政府有机会再次卖出土地。香港、新加坡、中国都是这样，为政府不断寻找收入来源。”

“目前的州政府却开倒车, 把土地用永久地契性质卖给私人界，强性提高收入但却拔苗助长来自我膨胀。此短视的施政后遗症, 将会在我们的下一代里暴露出来。到时, 我们的子孙要去找谁来负责? 到时，去马六甲找人不知道还找得到吗! 这样的解释！不知道头脑简单的他们会不会明白？”

安华朋党标获新光大

陈锦华表示, 曹观友在记者会上，暗示美兰园和光大3/4期(新光大)的发展都是在他的管理期间，给吴春来得标。实际上，第二项计划得标者是安华朋党。

“到底曹观友想暗示些什么? 我年纪大了, 看不明白暗示，我较欣赏有话直说的人，希望他拿出勇气来大声讲，不要像当时连争回应得的首长宝座时，一声也不敢哼的态度。我奉劝他，做政治不要做到这么窝曩, 不要船头怕贼，船尾怕鬼。”

“更可笑的是，曹观友原本还有点可敬之处，现竟然学坏3天，学到林冠英的‘乱赖’招数而白当了多年的议员。新光大的土地是州政府的土地，与我当时管辖的市政局何关？“

“标获新光大地皮的Idris Hydraulic Properties有限公司是吴春来的?笑话! 这家公司是谁的，去问安华就知道。其实该公司的老板是安华的朋党，过后才转交给吴春来发展。我就不提名字了，毕竟他也是我的朋友。”

被询及曹观友的指责是否构成毁谤，他说，前者其实未敢明确指控。至于是否配合槟政府的调查，陈智铭说，除非槟政府出示新证据，他们才会再度开记者会。