晚上8点07分更新

前交通部长林良实被控的巴生港口自贸区土地交易欺骗案今日续审，主控官顿阿都玛吉告诉承审法官阿玛迪（Ahmadi Asnawi）说，法庭已在今午发出全新的传票，以传召首相纳吉、前首相阿都拉及另两人出庭供证。

不过顿阿都玛吉申诉，“辩方传召证人出庭的时间过于仓促，要求4人在今午、明天、后天与接下来的审讯日出庭。”

他申诉，有关传票若不是在仓足下通知证人出庭，就是没有注明出庭的日期，要证人怎样配合？

顿阿都玛吉表示，他是代表此案查案官拉惹哥柏（R Rajagopal）提出询问。

另两名辩方要传召的证人，包括前首相马哈迪特别顾问阿里阿布哈山与自贸区承包商Kuala Dimensi有限公司首席执行员费沙阿都拉（Faizal Abdullah）。

指避免重演证人拒出庭

辩方代表律师王健强解释，“我也理解这很仓促，但这是为了避免昨天的事件重演。”

王健强所指的，便是昨天本应上庭供证的辩方证人费沙阿都拉，因辩方去年发出的传票已届满，拒绝出庭供证。

王健强进一步说，他将会与查案官交涉处理此事。

其实，辩方已于上周通知法庭，纳吉与阿都拉透过律师口头上说，他们打算撤销法庭发出的传票。

证人指地价未包含年利

此外，法庭今日也传召一名入行40年的特许会计师供证。这名注册会计师认为，每平方尺25令吉的自贸区地价，并不包括6%或7.5%年利。

这名辩方专家证人是62岁的沙萨阿末阿达（Sajjad Ahmad Akhtar），也是国际著名PKF国际会计所的新加坡公司PKF-CAP管理合伙人。

沙萨今午在辩方律师杨自强引导下表示，他研究了产业服务及估价局先后于2000年9月与10月发出的估价信，发现信中注明的每平方尺25令吉地价（分10年摊还）与每平方尺25令吉82仙（15年摊还），其实不包括利息。

若包6%利息净现值减半

沙萨在庭上透过投影器向承审法官解释，若包括6%利息，那土地净现值将会减半，即每平方尺25令吉与25令吉82仙的地价，在施加6%年利后，其净现值（NPV）分别是14令吉48仙与12令吉75令吉。

他说，这是他采用贴现现金流（DCF）计算，所得到的成果。

沙萨的供词重点，就是透过不同计算方式来证明，每平方尺25令吉其实不包括年利，否则其净现值将会减半。

沙萨说，“产业服务与估价局所估出的每平方尺21令吉特价其实是预设以现金来偿还地价，这21令吉也是净现值。”

沙萨表示，若透过债券方式分10年摊还，并以8.25%的贴现现金流来计算，其净现值将是21令吉27仙，这跟21令吉特价十分接近。

此案展延至明早续审，沙萨明天上午继续供证。