槟州民政党秘书胡栋强促请槟州民联政府交代，所谓5亿令吉的平民屋基金去向，同时恢复前朝州政府推行的“先租后拥”的制度，以便让贫户拥有本身的房子及解决槟州人民买不到房子的难题。

他今日发表文告说，行动党籍的日落洞区国会议员黄泉安揭发槟州政府已经没有中廉价房屋单位可分配，是一个令人感到吃惊的消息。

“民联才执政近6年，却导致槟州人陷入人民买不到廉屋单位的窘境。”

议员坦承没廉屋分配

胡栋强表示，更让人感到奇怪的是，槟州政府在年前宣布已经成立了5亿令吉的基金，以兴建经济屋及中廉价屋分配给槟州人民，但非但没看到进展，民联议员反而公布目前已经没有中廉价房屋可以分配。

“这其中到底发生了什么问题？我想，州政府和首席部长林冠英应该向全民做出合理的解释。”

他说，反观前朝州政府尤其在已故林苍祐及许子根掌政的时代，非常关注人民住房问题，并且在政策着手，通过房屋政策满足各阶层人民住房的需求。

“其中包括规定发展商或由州政府本身自行兴建廉价屋（5万令吉）、中廉价房屋（7万2500令吉）的单位。此外，那些无法付头期款的贫户利益也受到照顾。”

贫民没能力缴付头款

胡栋强说，一些人民基于生活贫苦而无能力缴付廉价组屋单位首期款项，因此前朝为他们准备人民组屋，允许他们使用“先租后拥”的方式来购屋。

“州政府通常以以相当便宜租金租给他们， 几十年后就可拥有这些房屋单位。”

他说，相关例子计有打鎗埔组屋、大英义学园组屋、乔治市的土桥尾组屋、吉打律组屋利华律人民组屋、山竹园人民组屋及生活公市等等，让无数贫户一圆居者有其屋之梦。

“这些租金几十令吉至100令吉不等，可说非常合理。显而易见，上述例子证明了前朝州政府是通过政策来解决人民住房问题。”

新政策较惠及发展商

胡栋强接着批评，目前的州政府却通过政策来方便发展商赚更多钱，如开放建筑的容积率允许发展商建更密集单位。同时也批准了许多山坡计划，破坏绿色环境生态。”

“遗憾的是，自从2008年州政权易手之后，民联及行动党上台执政，但前朝留下来‘先租后拥’政策已经在槟州绝迹。”

“这政策其实是真正照顾穷人政策，却不获民联政府延续，导致目前许多槟城人都买不到房子。”

受薪一族买不起屋子

他指出，目前在槟城，一间新的单位至少要40万至80万令吉以上，不要说赤贫人士，连许多的白领受薪一族都买不起。

“最近这种情况已经变本加厉，槟州出现许多上百万令吉以上豪华单位，买者除了一部份是本地的高收入者外，大多都是外国人及投机者。”

“若再这样发展下去，就会变成土生土长的槟城人住不起槟州的房子，这是不是意味着要迫到本地人都迁到其他州去居住？”

促优先照顾贫户权益

因此，胡栋强认为，州政府首先要恢复“先租后拥”的政策，以照顾贫户的权益。

“此外，理应善用所谓5亿令吉的建屋基金，兴建更多人民有能力买得起的房屋单位。同时要交代，5亿令吉的去向、所谓人民可负担房子的进度等等。”

“解决住房问题是州政府应该例为迫切解决问题之一，否则槟城迟早变成只有外国人和富豪才能居住的州属。”