槟州与中央政府代表昨天如期会面，商讨槟州区域发展机构（PERDA）和JKP私人有限公司15项未获批准的房屋计划。

槟州行政议员佳日星今日在记者会上表示，由于不符售价规定，上述两个中央机构会重新提呈4项计划，并致函要求槟州政府宽松处理另外4项计划。

槟州中央行动理事会主席再纳阿比丁（Zainal Abidin Osman）早前投诉，槟州政府延误批准PERDA和JKP的15项可负担房屋计划（9444个单位）。唯佳日星揭露，尽管部分计划涉及征用土地，但售价并不符合可负担房屋的标准，有者售价高达185万令吉。

结果，双方在互相呛声多时后同意，昨天面谈以尝试平息风波。

征用地需建廉价屋

根据佳日星，双方在会面上讨论PERDA的7项计划和JKP的8项房屋计划。

“槟州政府的立场是，如果涉及征用土地，我们只会批准廉价和中廉价屋。因为征用土地的用途须符合公共利益，若要建房子，就须是属于廉价和中廉价房子的公共房屋计划。”

他说，如果不是征用地，槟政府考虑批准任何不超过可负担房子售价顶额的计划，即槟岛40万令吉和威省25万令吉。

“当初，是他们先说，我们耽误他们的可负担房屋计划。既然如此，售价就要符合可负担屋的标准。”

重新提呈4项计划

佳日星表示，PERDA的7项申请中，有一项与槟州规划委员会（SPC）无关，而只需要向威省市政局跟进解决，提供宗教膜拜场所和小贩中心的规定。

“他们说，会重新提呈其中4项计划，以符合槟政府设下的售价条件。”

”其余的两项申请，他们希望，槟州政府能宽松处理。针对此，PERDA需正式致函解释和说服槟州政府。”

明年1月中前致函

至于JKP的8项计划，佳日星说，其中3项也跟槟州规划委员会无关，只是因为技术问题卡在威省市政局的阶段。

“另外2项计划有待跟槟岛市政局解决财务上的问题，1项需先处理木屋区居民的问题。最后2项则违反了售价的规定，而同样要致函槟州政府申请宽松。”

针对此，他说，PERDA和JKP皆须在明年1月15日前致函槟州政府。

“希望，以上的安排将澄清所谓槟政府耽误批准中央房屋计划的指控，而希望他们也明白，槟州政府设下的条件春吹是为了捍卫人民的利益。”

不满慢批维修基金

另一方面，佳日星炮轰，一马房屋维修基金（TP1M）在过去两年只批准了槟州区区16项或12%的申请。

“威省市政局至今有59项申请，但去年和今年只批准了2项和3项。至于槟岛市政局的74项申请，去年和今年则只批1项和10项。”

“这是完全不能被接受的事。一马房屋维修基金是一项应急的措施，你要火速批准拨款，不能耽误。”

“而且，槟州是唯一通过快乐房屋援助计划（HAPPY）补贴剩余款额的州属。他们一批准（廉价屋90%或中廉价屋70%的维修费），我们就可以在1个月内批准（剩余的10%和30%维修费）。”