焦点

“外人入侵将剥夺马来人权益”是巫统惯用以恐吓马来人，维持后者支持的招数，但如今，大批外国人因为依斯干达特区房地产计划，涌入这个巫统堡垒州置产时，巫统却显得异常沉默。

“森林城”计划即是依斯干达特区内，其中一个放眼国际投资者的庞大发展计划。而计划推手即中国大型发展商碧桂园与柔佛苏丹依布拉欣的子公司。

柔佛苏丹上周接受《星报》专访时，就大力为外国人涌入新山置产 护航 ，声称新加坡人在新山居住，每日来回新加坡工作，将是未来趋势。

“只要一切成型，住柔佛再到新加坡工作，将成为新国人的一种习惯。这就是未来。”

苏丹也驳斥柔州楼盘过剩，而陛下更以英国伦敦为例，指当地80%的房地产都属于外国人。

森林城放眼卅万居民

单是森林城而言，其详细环境评估报告估计，到了2045年，将有30万居住在这4座人造岛屿上。

目前，柔州共有350万人。

森林城发展商——碧桂园太平景私人有限公司（Country Garden Pacific View Sdn Bhd）在上周媒体汇报会上声称，新加坡人对房地产的需求，将消化森林城的楼盘供给。

该公司执行奥曼尤索夫（Othman Yusof）当时说，“我们的目标是全球人口，不只是当地人。他们可以是新加坡人或中国人……我们开放给国际（市场）。”

奥曼也将森林城比喻为杜拜。他说，杜拜城落成后，当地房地产可凭着外国人支撑，约85%的杜拜人口是外国人。

造成“巨大”社会影响

尽管如此，森林城的详细环评报告点出，这项计划将对森林城的新社区和现有居民，造成“巨大”的社会影响。

“考虑到大多数新居民将会是外来者，这个社会影响的规模将非常巨大。”

“如果绝大部分的新居民是外国人，这个影响将进一步加剧。”

“一大群拥有不同社会、经济与文化背景的人生活在一起，将导致社会与文化冲突和摩擦。”

本地人没获发展成果

这份报告也指出，柔州当地人也可能受排挤，无法分享森林城计划的发展成果。

“如果此事发生，当地社区感觉受排挤。”

“考虑到新居民的经济地位优于本地人，这个怨恨将会深化。”

捕鱼地点将永远消失

森林城计划范围内有11个村落，大部分村民都是渔民，而他们早已备受填海工程冲击。

农业与农基工业部长依斯迈沙比里已 证实 ，填海计划导致渔民渔获减半。

填海工程于2013年开始前，以马来人占多数的近岸渔民，平均月入介于1151和1842令吉之间。

森林城详细环评报告也指出，这项计划地点过去海产资源丰富，是当地渔民经常捕鱼的地点，但森林城计划将永远摧毁这个捕鱼地点。

报告补充，森林城附近的水产养殖活动，也会受影响。

“大多数渔民没有其他收入，他们的妻子大多数是家庭主妇，因此他们非常依赖捕鱼为生。”

“一旦水质与水产受污染，这些渔民将失去收入来源。”

愿培训渔民获得工作

奥曼在上周的汇报会上说，渔民已不能在森林城工程范围内捕鱼，而他们已发出300万令吉的赔偿金。

询及除了赔偿金，碧桂园太平景公司还有没有为渔民做更多事情，奥曼说，若他们要继续当渔民，并打算到更深的海域捕鱼，可以接洽该公司。

他进一步说，该公司也可培训这些渔民，以便他们可在森林城计划中找到工作。

“我不断地到那里会见村长。我们不要我们的发展，忽视了当地人。”

“我们已经建议他们，现在不要售卖他们的土地。如果人们有意购买，请保留土地，因为邻近土地肯定会增值。”

政治人物怕得罪苏丹

碧桂园太平景公司和当地数个大型发展商一样，须符合当局所设条件，以确保计划能继续进行。

这些大型工程势必改变柔南的社会面貌，而当地政治人物届时也肯定要应对这些影响。

不过，至今没有任何政治领袖敢反对这些计划。柔州公正党主席哈山卡林（Hassan Karim，右图）说，这是因为他们惧怕柔州苏丹。

柔州苏丹掌握碧桂园太平景公司20%股权，并将柔南的数片土地卖给中国发展商。

哈山卡林告诉《当今大马》，“没人敢说，苏丹涉及这些计划……没有人可以监督他。”

他也同样批评民联，指民联只是挑起详细环评报告的技术问题，“不敢实话实说”。

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