素有“环保议员”之称的丹绒武雅州议员郑雨周，强烈谴责与炮轰槟岛市政厅冥顽不灵和罔顾民意，不久前再放行当地一项可负担房屋计划。

“我屡次要求当局先厘清结构蓝图的争议性，再批准类似高密度的计划。如今，我似乎只能落发抗议。难道，他们要逼我采取更激烈的行动，如绝食或裸跑？”

郑雨周曾在2014年元旦落发，抗议遭非法开发的湖内山（Bukit Relau）迟迟未被抢救和警惕各级政府关注环境课题。但却因此惹上官司，被地主General Accomplishment私人有限公司和董事陈国平起诉诽谤。

只能要求降低楼层

弹丸之地的槟岛长期饱受发展压力的困扰，露珠苑（Desa Embun Emas）管理机构与丹绒武雅一带居民上周揭露，隶属文秀集团的斯里武雅花园有限公司计划在位于双溪吉连与骆葆亭路，面积占19.09英亩的土地建造高密度的高楼住宅。

整个住宅计划共914个单位，即2栋50层的公寓（365个单位）、1栋49层的公寓（185个单位）、21间3层房子和1栋34层的中廉价屋（343个单位）。

结果，槟岛市长芭堤雅（Patahiyah Ismail）受询时表示，有关计划仍未被批准，但主动透露当局已批准文秀集团另一项拥有980个单位，高达51层楼的可负担房屋计划。

她说，由于已批准，市政厅只能尝试要求发展商减低楼层。

不要被牵着鼻子走

2007年出炉的槟州结构蓝图虽在文字上阐明，丹绒武雅属于第二走廊，每英亩只能建15个单位。但图表却有出入，标签该区为允许更高密度发展的第一走廊。

郑雨周（右图）批评，市政厅允许高楼在山坡绿地拔地而起的做法漠视民众的心声，尤其丹绒武雅居民一直都抗议，发展商企图利用结构蓝图的灰色地带和漏洞建筑高楼。

“据我所知，本区共有5项高达50层楼的计划在酝酿中。政府不该让发展商为所欲为，你掌控最终话事权。我希望，众高官不要被发展商牵着鼻子走。与其事后要求降低高度，为何一开始批准？”

尽管如此，他强调，他们非反对建造中廉价屋或可负担房子，只是要求限制密度和妥当地规划。

居民担心打开先例

已批准的51楼可负担房子计划位于拉曼学院毗邻的地段，占地10.35公顷（25英亩），其中有10多层楼为停车场。

丹绒武雅居民协会代表梁粤广担心，以上计划将打开先例，导致其它地区，包括皇后湾和亚依淡等逐一沦陷。

“早期，当局通过保留退界（缓冲区）来控制建筑物的高度，但之后已不复存在。对人口相对密集的现代住宅区而言，10%的绿肺也显然不再足够。现今的发展指南至少已运用了30年，是时候重新检讨了。”

另一方面，露珠苑管理机构主席李成吉表示，他们至今已成功收集到2000个签名，并将提呈给州政府反对双溪吉连与骆葆亭路的发展计划。