为了避免新关仔角在缺乏规划下遭到新发展计划重创，行动党浮罗池滑州议员叶舒惠疾呼，政府暂缓批准当地的高楼计划，直至为该区制定一项全面的发展蓝图为止。

她也要求，州政府和槟岛市政厅全面检讨新关仔角现存的问题。

“政府需研究整个新关仔角的问题和需求，非针对各别和随性的发展计划。研究的成果必须获得承认，并用来设计一个大蓝图。

阻塞，缺车位和水灾

叶舒惠表示，正当一些新计划即将入驻之际，新关仔角的一些旧症结却仍未获得解决。比如当地很多餐厅与小贩忠心其实是在民宅地段上运作。

“虽然新关仔角多年来一直都有商业活动，但市政厅仍未让该区适合从事商业活动，以致引发各种问题，比如不够停车位、交通阻塞和水灾问题。”

“该区的小贩中心原本短暂安置小贩，但此临时的安排却维持了多年。一些地方如柏治路（Jalan Birch）和康哥地亚路（Jalan Concordia）因低于海平面而频频水灾，沟渠提升后无法根治，一旦人口增加肯定加剧沟渠的排水负担。”

尽管如此，她说，政府可以善用依恩奥公司即将在整个新关仔角填海和移交其中110英亩地给州政府的机会，制定一个全面的蓝图来解决此问题。

居民反对建商业高楼

昨天，一群居民召开记者会反对，酝酿在新关仔角地标Sunrise Tower后展开的20楼商业发展计划，因为该区的交通已经因为Sunrise Tower、小贩中心和合您广场而阻塞，住户只能使用一条狭窄的道路出入。

不仅如此，新关仔角另一端也即将引来新的发展计划。

客来厅餐厅(前身为历史悠久的怡然亭俱乐部)附近的居民已被通知将迁移至它地，让路给41层楼的酒店计划。

获准建额外单位密度

在新关仔角的中区同样无法“幸免”，实达集团的子公司Eco-Meridian获准在当地建造高达48层楼和43层楼的计划，两者都超出了一般的密度限制。

叶舒惠表示，有关公司是基于实达公司跟市政厅之前签署的合约，而获准建造超过密度限制。

“根据该合约，实达被允许在30年内额外建造1500个住宅单位的密度，作为承建槟州国际会展中心 (sPICE)的回酬。Setia V Residence计划原本只允许建造50个单位，如今他们将建造170个单位而属原本的4倍。“

尽管曾多次致函要求见面和列席市政局的会议，但叶舒惠坦承本身的要求不受理。