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发展商前天夷平位于槟城红毛路门牌40号，前身为新加坡开埠者莱佛士故居的部分建筑物群，而令槟州古迹保育份子和非政府组织震惊万分。

不过，槟州政府与槟岛市政厅澄清，发展商Warisan Pinang有限公司只是依循1999年批准的规划准证拆除附属建筑物，被列为古迹的兰尼米德酒店，仍原封不动地获得保留。

早在1999年就批准

掌管地方政府事务的槟州行政议员曹观友表示，有关位于红毛路Lot132和133的地段，并不在乔治市世界文化遗产区之内，而当地有一栋3层楼的古迹建筑物和几个附属建筑物。

他说，兰尼米德酒店在1921年建成，3层楼高，具新古典主义建筑风格。独立前，该建筑物一度被充作英殖民政府军方的行政楼，之后转当我国军方的军营。

他说，政府早在1999年11月10日发出规划准证给发展商，以在Lot131、132和133的地段推行综合发展计划，即：A座（23层楼的办公室）、B座（B1座：23楼的办公室，B2和B3座：21楼的办公室）、C座（21楼的酒店）和修复3层楼高的兰尼米德酒店。

“市政局在2000年7月28日批准，发展商在Lot131的地段建造A座办公楼，即公积金大厦，而隶属相同规划准证的其它工程则尚未动工。”

规划准证依然有效

曹观友点出，由于有关规划准证的部分工程已经落实，而符合1976年城乡规划法令的第24（1）和（2）条文，所以该规划准证至今仍然有效。

“因此，市政厅在今年1月13日的信件中确认，发展商欲拆除兰尼米德酒店周围建筑物的要求，符合当初批准的规划准证，并希望申请者遵守在工地施工的条件。”

“有人质疑，为何1999年批准的规划准证至今仍有效。的确，一般上规划准证需每年更新，且只能长达5年，但那只限于从未施工的计划。根据第24（1）和（2）条文，计划一旦动工，规划准证就会保持有效。”

“槟城有很多类似的案例，许多发展商在80年代开始施工，但部分阶段的工程至今仍未开展，比如文秀集团在甘密山的计划也如此。”

唯独酒店被列古迹

曹观友表示，红毛路门牌40号的规划准证一早就阐明，只会保留兰尼米德酒店。此外，他过去巡视该地时也已表明，有关地段的规划准证早已批准及将拆除附属建筑物。

他是今天在槟岛市政厅秘书洪永泰和古迹部主任诺哈妮（Noorhanis Noordin）陪同下，回应媒体的报导。此外，乔治市古迹行动组织（GWHA）发言人麦克雷（Mark Lay）等人也不请自来，在记者会上向曹观友等抛出提问。

针对附属建筑群曾是莱佛士故居，而同样是具有历史价值的古迹，诺哈妮表示，她手头上没有相关的资料，但根据当局的名录，唯独兰尼米德酒店被归类为古迹建筑物。

至于在公假期间拆毁建筑，洪永泰说，市厅确实曾指示发展商切勿在星期天或公假动工，因此昨天已致函要求两周内解释。

消协对拆古迹失望

无论如何，非政府组织都对此感到不满。槟城消费人协会（槟消协）发文告表示，对兰尼米德酒店的附属建筑群被拆毁感到失望，并要求当局解释为何批准及打算如何对付发展商。

“如果像秃头山案件般，只是微不足道的罚款，并没有意义。”

“除了维护建筑遗产，政府也千万别向发展商屈服，确保自然遗产受保护。槟城的每样东西似乎都难以幸免，从山到海，再到现今的古迹建筑物，当局批准的发展规划仿佛毫无止境，发展商则是此发展洪流的最大受益者。”

此外，槟消协表示，市政厅一站式中心的网上资料显示，当局曾在今年11月24日“取消”发展商Warisan Pinang有限公司的规划准证申请，而令人感到混淆。

曹观友回应说，发展商确实曾在2015年7月，针对该地段申请全新的规划准证来推行综合发展计划，但却在同年11月自行撤回。唯由于市厅的系统没有“撤回”的字眼，因此显示“取消”。