雪州政府首开先河，即将推出新指南，规范境内服务式公寓、SOHO与SOVO公寓的发展计划，其中包括规定其中10%至20%必须属于经济屋。

掌管雪州房屋、建筑物管理及城市生活事务行政议员依斯干达在今日发文告，更挑战国阵效仿之。

他说，在这之前，服务式公寓、SOHO与SOVO公寓的发展商没有义务兴建经济屋。

但他指，雪州政府推出新指南后，发展商在兴建服务式公寓、SOHO与SOVO公寓时，得把10%至20%盖为经济屋。

他说，这个比例是根据发展商所兴建的单位总数而定。

再给经济屋种类折扣

依斯干达表示，服务式公寓、SOHO与SOVO公寓的一般价格与经济屋种类价格相距甚远，例如SOHO与SOVO公寓一般售价是45万至50万令吉，但它们的经济屋售价只是23万至27万令吉。

他续说，基于两者差价已很大，因此这些发展商不再给经济屋买家折扣。

不过，依斯干达补充，发展商原订的经济屋价格比上面要高，但是雪州政府要求他们降低之，同时规定折扣必须不分种族。

“雪州房屋及产业局将监督这些经济屋的售卖。要买相关经济屋的人得向雪州房屋及产业局登记。”

买家得符合经济条件

依斯干达（见图）说，相关发展商不能随便售卖经济屋，买家必须符合条件，包括家庭收入条件。

他指，土著在购买经济屋的固打制依然保留。

他也强调，服务式公寓、SOHO与SOVO公寓不是“我的雪州房屋”计划，也不是经济屋。

他说，“我的雪州房屋”计划售价照样是4万2000至25万令吉，而经济屋只有中央政府兴建，售价是30万令吉。

他指，“我的雪州房屋”兴建在住宅区的土地，而服务式公寓、SOHO与SOVO公寓兴建在商业区的土地。

他说，服务式公寓、SOHO与SOVO公寓的客户也与“我的雪州房屋”不同。

讥国阵怕监督发展商

依斯干达表示，多数人会购买“我的雪州房屋”，何况兴建在商业区土地上的产业的土地税、门牌税及水电费是比较贵。

他认为，一些媒体扭曲事实，错误报道雪州政府的新指南背叛需要房子的人民。

“他们（媒体）试图污蔑雪州政府，这反而暴露他们的无知。”

他指，只有雪州政府推出政策，规定服务式公寓、SOHO与SOVO公寓的发展商必须兴建经济屋，但中央政府及国阵没有这种政策。

“为什么他们不敢规定发展商建经济屋呢？”

新发展指南后天推出

雪州政府即将在9月1日推出新房屋发展指南。

雪州高级行政议员邓章钦昨日接受《当今大马》访问时表示，届时州政府将不分种族，降低服务式公寓、SOHO与SOVO公寓的经济屋售价10%。

他说，州政府是划一经济屋的售价，全面降低10%售价，而不是废除10%的土著购屋折扣。