槟州政府谴责《马来西亚前锋报》刊登不实报道，诋毁槟州政府允许外国人以“折扣价”购买房子，同时反驳民政党指槟政府偏向照顾外国人，而漠视本地低收入群体的房屋需求。

掌管房屋和城乡规划事务的佳日星行政议员指出，大马房地产发展商会（REHDA）曾向槟政府建议和申请，降低原本脱售給外国人的房屋价格门槛。

“考虑到经济不景气，他们想政府重新检讨有关门槛，让外国人可以在槟岛购买80万令吉或以上的公寓，另外也调低3%的产业交易税。”

仍在研究降低售价建议

佳日星今天在记者会上表示，他上周五出席槟城国际产业峰会时已表明，政府仍在研究大马房地产发展商会的建议，暂时没有定案。

“可是，《马来西亚前锋报》昨天却报导说，外国人获准以折扣价格在槟城置产。”

他批评，有关报导完全不符合事实且具有诽谤。

“折扣的课题根本不存在，我们接到的建议是调低外国人可以购买的房屋售价门槛，而且至今仍未定夺。”

挑战民政否认建屋成绩

此外，佳日星也反驳民政党槟州副主席胡栋强的言论。胡栋强指，调低外国人购买房子的门槛显示，槟政府更注重外国人的利益，而漠视超过60%无法获得房贷的本地人民的命运。

“他们敢不敢否认，槟政府已经、正在和即将建造多达6万间的经济屋单位？”

“他们又能不能否认，我们从2008年执政至今已经建造了2万间的廉价屋和中廉价屋；反观，国阵执政的2000年至2007年期间，只建造了5000多个单位。“

”不仅如此，联邦政府也允许，数个国阵的州属调高廉价屋和中廉价屋的售价。偏偏，槟城不愿意这样做，他们能否认吗？“

外国人需缴3%交易税

槟政府目前的政策规定，外国人在槟岛只能购买200万令吉或以上的有地房产，或最低100万令吉的公寓（分层产业）。威省方面，则只能购买至少100万令吉的有地房产，或至少50万令吉的公寓。

此外，槟政府也向在槟城购置产业的外国人征收成交价的3%房屋税。

佳日星上周五出席槟城国际产业峰会时指出，尽管外界认定马币贬值或带动外国人到本地置产的热潮，唯事实与之相反。因此，槟政府正考虑放宽数项涉及外国人置产的条件，包括降低在槟岛购买公寓的门槛至80万令吉，若成交价低于130万令吉，他们只需缴付1.5%的房屋税。

2016年被视为房地产市场的低潮期，根据全国产业资讯中心（NAPIC）的数据，2016年下半年的住宅房产交易出现的明显下跌，即一级市场的交易量从1040项减少至640项；二手房市则从5658项交易减至4858项交易。