下午4点13分更新

尽管大马房地产发展商会（REHDA）建议放宽外国人置产的2项条件，但槟州政府仅同意降低部分产业的3%交易批准费，而不调低外国人购买槟岛公寓（分层产业）的100万令吉门槛至80万令吉。

不仅如此，槟政府反而因马币贬值，决定调高外国人在槟岛购买有地房产的门槛，从200万令吉提高至300万令吉，以保护本地人的利益。

掌管房屋和城乡规划事务的佳日星行政议员是今天召开记者会，宣布行政议会的议决。

槟政府目前的政策规定，外国人在槟岛只能购买200万令吉或以上的有地房产，或最低100万令吉的公寓（分层产业）。威省方面，则只能购买至少100万令吉的有地房产，或至少50万令吉的公寓。此外，槟政府也向在槟城购置产业的外国人征收，成交价的3%交易批准费。

因马币贬值提高门槛

佳日星表示，槟政府经过慎思后，不赞同大马房地产发展商会建议降低房价门槛的要求。换言之，欲在槟岛购买公寓或分层产业的外国人，只能根据联邦政府设定的标准购买100万令吉或以上的产业。

“尽管如此，我们批准，调低外国购屋者的3%房屋交易费至1.5%，但只限于在槟岛购买100万令吉至150万令吉的分层产业交易。”

“超过150万令吉的分层产业仍然需缴付3%的费用。”

“有鉴于马币从去年至今明显贬值，我们反而觉得有理由提高房价的门槛。因此，我们议决，提高外国人在槟岛购买有地房产的门槛，从200万令吉调至300万令吉。”

没全盘否决商会要求

询及门槛不降反升的决策，会否激起发展商反弹，佳日星表示，槟政府其实没全盘否决大马房地产发展商会的建议，外国人的房屋交易批准费已如他们所愿下调。

“这个决定（提高房价门槛）是为了保护本地人的利益。”

此外，他受询时披露，大马房地产发展商会之前只要求调低外国人的房屋交易批准费，没建议调低的幅度。

“我另外要提醒的是，自从调低槟岛公寓价格门槛和批准费的建议被提出来后，包括槟州政府在内的相关单位不曾谈到要降低工业厂房的价格门槛。”

重申未給外国人折扣

佳日星接着重申和强调说，槟政府未如《马来西亚前锋报》报导般，允许外国人以“折扣价”置产，无论是购买工业厂房、住宅或商业单位。

“《马来西亚前锋报》挑起的折扣课题根本不存在及毫无根据。”

他批评，《马来西亚前锋报》指槟政府欲給外国人折扣而忽略本地人利益的说法不仅失实，亦对槟政府构成严重的诽谤。

陪同召开记者会的槟首长林冠英表示，昨天刚向他道歉的《马来西亚前锋报》仍企图诋毁槟州政府，简直是死性不改。