槟州政府屡遭批评脱售政府土地而没善用来建造可负担房屋，但却捍卫未公开招标而脱售太子道（Lebuhraya Peel）政府地给槟榔医院（Island Hospital）的决策。

槟首长林冠英重申，前朝政府售卖的土地面积，其实远高于现任政府。而且政府在建造房屋之际，也有义务提供就业机会和带动经济发展。

掌管房屋事务的佳日星行政议员则提醒，现任政府过去几年建造的可负担房屋比国阵同期来得多，甚至曾拨出一片足以建造2000个单位的地段给联邦政府建造人民组屋，惟迟迟没获回复。

不到0.5%的合约额

林冠英今天在记者会上解释，槟榔医院耗资20亿令吉的医疗城（Island Medical City）计划，是要打造拥有1000个床位的全马最大间私人医院，因此希望民众可珍惜此得来不易的投资。

“要获得如此庞大规模的投资谈何容易？谈到高价值产业，一旦类似的公司愿意进驻，我们自然很欢迎且为他们寻找土地，但如今却被批评没公开招标。”

“须知，我们是根据联邦政府属下产业估价局的估价来售地。我们没招标，因为他们跟其他公司如英特尔及宜家（IKEA）一样，他们购地时也非通过公开招标。你要游说和邀请他们来，比如外国的迪斯尼、微软或谷歌，你要提供奖掖。”

“这里，我们没提供奖掖，而直接协商以引入投资。槟榔医院饰是一间声誉良好的医院，他们的股权资金来自海外。医疗城将带来7亿令吉的经济效应、提供2000个工作机会和留着我们的医药人才，这显示他们对槟城的信心。”

此外，他说，槟州有超过350亿令吉的合约，是通过公开招标所颁授和拟定，其中包括“两岸三通一个槟城”和交通蓝图等，太子道的1亿5600万令吉土地交易连0.5%都不到。

建屋同时需有工作

针对毫无节制售地的指控，林冠英再度出示数据说，国阵过去总共脱售了3661英亩的土地，是现任政府106.1英亩的36倍。

“卖很多地的不是我们，是他们。而且虽然我们卖得比较少，获得的回酬比他们高。他们只从中获得10亿5860万令吉，反观我们获得11亿1020万令吉。”

“别说，我们卖完土地。我们只卖了有限的土地来为槟城未来几十年创造机会。没错，我们需要房子，但同时也要有工作机会。我们在峇都加湾引入投资者，因为只有房子，而没工作是毫无意义的。如今，我们也在市区（太子道）制造就业机会。”

此外，他受询时也解释，有关土地目前仍在槟首长机构的名下，只会在槟榔医院缴清余款才换名，不像前朝脱售木蔻山的土地时，只收了部分款项就割名给买家。

比前朝多建4倍房子

谈及为何不善用土地来建屋，佳日星解释，槟政府从2008年至2016年已经建造了2万887间廉价和中廉价屋，反观前朝政府从2000年至2007年只建了微不足道的5124个单位。

“不仅如此，我们也正在全州推行另外17项可负担房屋计划，以提供2万7230个单位。之前的数据为14个计划和2万6255个单位，这证明我们正在迈步向前中。”

他接着挑战，批评者证明联邦政府从2008年至今，比槟政府更积极建造可负担房子。

“至今，他们仍未在一马房屋计划（PR1MA）下，在槟城建好任何一间房子。眼见如此，我们2014年开始为私人发展商推出建造100％可负担房子的准绳，而如今我们已批准了私人界建造3万6759间各种类型的可负担房子。”

症结在有房没贷款

除了未建造一马房屋，佳日星揭露，联邦政府在槟州建造的人民组屋（Projek Perumahan Rakyat - PPR）数量，也是全国最少的一州。

“根据城市和谐、房屋及地方政府的数据，全槟只有999间人民房屋，当中还包括了原订在今年8月17日和12月20竣工，但其实仍未建成的督苏柏（231个单位）人民组屋和麦曼珍人民组屋（70个单位）。”

“有鉴于此，首长也根据房地部的要求，于今年3月17日致函通知说，槟政府已鉴定了一片日落洞的地段给联邦政府建造人民房屋，而有关地段可轻易建造约两三千个单位。至今，仍没有回应。”

“但无论你建多少，或只顾竞相成为建屋英雄，我告诉你，症结仍然在于联邦政府没解决银行贷款高否决率的问题。如果你的否决率仍然高达70％，连欲购买4万2000令吉廉价屋的人士都无法买到房子。为此，我们已经跟槟反对党联署向首相反映，但至今却没召集任何会议。”

民政第20次索文件

另一方案，槟州民青团代团长卢界燊今天再度通过资讯自由法，申请槟州政府去年脱售太子道（Lebuhraya Peel）政府地段给槟榔医院时签署的合约。

据他披露，这已经是他第20次尝试使用资讯自由法，不幸的是之前均已失望告终。

“为什么政府要静悄悄地出售土地给私人界？这不符合能干、问责和透明的原则，难怪槟城行政议员最近已经不再宣扬这个施政方针。”

“我也要问，到底哪位行政议员有份同意，在不必公开招标下脱售有关土地？”