希盟政府祭出4大措施善用政府资产增加收入，包括推出全球首创“机场房地产投资信托基金（REIT）”。

财政部长林冠英指出，为了私营化基本设施资产，政府有意推出机场房托，并从大马机场控股公司所收集的使用者费用中获取收入。

他说，政府希望透过售卖机场房托的30%股权予私人投资机构，筹资40亿令吉，而投资者则从中赚取无价机会，投资顶尖的基建资产。

他强调，这项计划将在讨论敲定使用者费用及资产库监管后才实施。

他在下议院提呈2019年财政预算案时，这么说。

林冠英指出，机场房托将有机会发行新房托单位或获得贷款，以资助改善机场状况，尤其是超载机场。

他说，在这金融框架下，将降低政府资助这些项目的债务负担，同时维持大马机场控股为轻型运营商资产，而不会陷入沉重资本投资及债务。

“其他项目也从类似募资及投资框架中受惠，如医院或铁路基建。”

此外，林冠英指出，政府将降低政府在非策略公司的股份，并利用有关收益降低债务。

他说，政府也会采纳公开招标方式，善用土地交换进行真正公私联营PPP的公共项目，让政府出售资产时获得最高收益，而颁布的项目获得最物有所值的选择。

他解释，在这真正PPP模式下，24个PPP项目如学校、军营、警察局及消防局，以及价值52亿令吉可负担房屋将会落实，预计政府可从脱售土地中获得逾8亿令吉。

另外，他说，政府计划通过拍卖方式定期及分期将土地脱售予最高竞标者，以带来最大收入给政府。

拨15亿令吉续建可负担房屋

林冠英说，政府将继续支持兴建及完成可负担房屋。

他说，政府将拨款近15亿令吉予人民房屋计划、大马公务员房屋计划、一个马来西亚房屋计划（PR1MA）及国家房屋公司（SPNB），以确保供应充足。

他今日在国会提呈2019年财案时说，金融机构没有提供必要可用和可及的贷款，这些可负担房屋供应将无法满足被压抑的房屋需求。

“为了协助每月收入低于2300令吉的低收入群拥有本身首间房屋，国家银行将设立一个总额达10亿令吉的基金，协助他们购买屋价最高15万令吉的可负担房屋。”

他指出，此基金将于2019年1月1日起在参与的金融机构开放申请，即大马银行（AmBank）、联昌银行（CIMB）、马来亚银行（Maybank）、兴业银行（RHB Bank）及国民储蓄银行（BSN），贷款利率低至3.5%。

他说，这将显著地降低购屋者的每月分期付款数额，使有意购屋者更容易符合所需的贷款资格，基金将开放2年或直到拨款用完为止。