国库控股研究院报告指出，马来西亚的房价对大多数人遥不可及，其中房价中位数复合年均增长率（CAGR）从2012年至2014年期间增长23.5%，而同一时期的家庭收入中位数只增长了11.17%。

此外，马来西亚的房价收入比（median multiple，计算房屋负担能力的指数）自2002年起就超过3.0。按照指标，超过3.1指数，房价就变得难以承担。