为克服经济房屋滞销，槟政府开放外州人购买
为了克服房屋滞销的问题，槟州将采取一系列的措施，包括放宽原本只限槟城人购买经济屋的条例。
掌管房屋事务的槟州行政议员佳日星今天召开记者会表示，非槟城人如今被允许购买槟城市场上销售的20%至40%的房屋单位。
“房子建好后，我们要确保购买者可以获得有关单位。”
为了克服房屋滞销的问题，槟州将采取一系列的措施，包括放宽原本只限槟城人购买经济屋的条例。
掌管房屋事务的槟州行政议员佳日星今天召开记者会表示，非槟城人如今被允许购买槟城市场上销售的20%至40%的房屋单位。
“房子建好后，我们要确保购买者可以获得有关单位。”
“但基于资格课题和银行偏高的房贷否决率，我们发现，问题不在于供应，而是购屋者对房屋单位的可及性。”
“因此，我们要稍微调整房市，刺激这个领域，以让购屋者更容易获得有关房屋单位。”
已达竞选宣言目标
尽管如此，佳日星点出，房屋的滞销状况其实仍在控制范围中。
他说，作为全马最城市化的州属之一，槟城从2017年起的房屋滞销率其实增加最少，即2000至3000个单位。
相对的，柔佛在同期出现了9000个单位滞销的惊人增率。
此外，他披露，槟城如今已经建造了10万间经济屋，而达到了竞选宣言的目标。
提高家庭收入顶限
针对银行偏高的房贷否决率，佳日星表示，财政部已经在克服此课题。他举例，财长林冠英之前已宣布，豁免在今年首6个月购买低于100万令吉的产业印花税。
为了进一步协助购屋者，他说，槟政府也全面扩大了购买经济屋的收入资格。
“在槟城，房贷否决率的其中一个主要原因是家庭收入不足。你问任何发展商，这些申请者被视为有风险的买家。”
“你如果是百万富翁的话，就不能购买经济屋。如果你那么富有，你可以购买其他（超过30万令吉）的产业，就是这样简单的逻辑。”
在槟城，原本只有家庭月入低于6000令吉的人士，可申请15万令吉的经济屋单位、月入8000令吉以下可购买20万令吉单位及月入1万令吉以下可购买30万令吉单位。检讨后将分别提高至8000令吉、1万令吉及1万2000令吉。
暂停征收3%批准费
佳日星在记者会上也宣布，从2月1日起暂停向在槟城购买房产的外国人，征收3%的批准费。
“发展商将在1个月后向我们汇报，看这项政策是否应该被检讨。”
尽管如此。外籍人士仍然只限在槟岛购买300万令吉以上的有地产业，或100万令吉以上的高楼住宅。
威省方面，外国人也只允许购买购买100万令吉以上的有地产业，或50万令吉以上的高楼住宅。
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