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福联控股只在星报登售地通告<br>5属会批“不可思议的决策”
Jan 31, 2007 12:46 PM
更新: Jan 29, 2008 10:21 AM

福联控股日前在英文《星报》刊登脱售安邦路地段公开招标的通告惹来批评,5个属会今日指身为华资企业的福联控股,不应该只在英文报刊登有关通告。

以雪兰莪福建会馆、巴生福建会馆、安顺福建公会、雪兰莪厦门公会及乌雪区安溪会馆组成的关注福联控股委员会,今日发表文告表示欢迎福联控股更改初衷,终于在舆论和股东的压力下,针对脱售具争论性的安邦路地段进行公开招标。

委员会指出,这是广大大小股东一路以来的意愿,也是上述五个属会坚持及不妥协的立场。

“不过,根据了解,公开招标的启事,只有出现在2007年1月9日的英文《星报》(The Star)里。作为一个华资企业,20多年来受华社关心与支持的机构,在脱售一段'黄金地'时,居然没有在中文报纸刊登招标广告,这的确是件不可思议的决策。”

委员会表示,资料显示,招标项目是通过Rahim & Co处理;不过,福联控股董事会如能指示该公司必须也在各中文报纸刊登招标广告,让更多有意者前来投标,对福联控股及其股东来说应该是有百利而无一弊的。

该委员会也说,招标资料以“机会难逢--拥有城中城的一片土地” (A Rare Opportunity to Own a Location in KLCC)为标题来显示这块地段价值连城。

同时,在其招标手册封面也注明该地段的“指标价格”为每方尺380令吉(indicative price:RM380.00 psf)。以土地总面积6万1千422平方尺计算,该地段将值2千334万零360令吉。

委员会表示,这与当初要以两千两百万出售该地段(即每方尺358令吉)和该地段下面有水管而可能影响其价格之说是个明显的对照。

“资料显示每方尺380令吉,卖方将不负责迁移水管。据郑福成说,迁移水管须4至5百万令吉,不过也有其他专家指出迁移费用不超过2百万令吉。”

安邦路地段价格一览表

征用面积

(平方尺)

赔偿(1)

(RM)

赔偿(2)*

(RM)

赔偿总额

(RM)

平均地价

(每平方尺)

征用原因 资料来源 14,972

(第1次征地)

5,910,362 - 5,910,362 RM394.76 轻快铁

计划

1995年主席献词(1995年年报第24页) 12,843

(第2次征地)

3,984,214

2,289,917 6,274,131 RM488.53 高速公路计划 1996年主席献词(1996年年报第5页) 2006年第一买家献议购地RM22,000,000 RM358.24 2006年第二买家献议购地RM27,000,000 RM440.00 2007年通过Rahim&Co招标指标价格 RM380.00

委员会指出,福联控股当初如果通过一般正常程序,针对出售安邦路地段进行公开招标,并在雪兰莪福建会馆提出质问时,能待之以诚,而不是自圆其说,公开攻击,事情就不会演变至今天这个地步。

“招标资料清楚地指出福联控股这地段为商业地段;同时从吉隆坡市政局得到的资料显示,地主曾申请发展该地段,计划建立156个单位的服务公关公寓。”

“由于这项招标通告不曾在中文报纸刊登,我们谨此通过文告方式,告知全国福建同乡和华社,希望大家关注这项庞大的土地交易。如有意投资者,更应该向Rahim & Co索取投标文件。投标截止日期为2007年2月8日下午5时正。”


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