民主行动党北干那那州议员杨敦祥文告：

日前，龟咯商业中心4间店屋柱子爆裂，钢筋扭曲，墙壁严重龟裂，随时有坍塌的可能。居民被迫紧急疏散，无家可归。所幸当地居民第一时间逃难，没有发生任何伤亡事件。

事后，笨珍县议会表示，将参考公共工程局意见，委派建筑顾问公司，针对底质和建筑结构进行彻查。当地居民感到十分纳闷，为何他们在龟咯水上建造房屋，安居乐业数十年来，从来不曾出现建筑物龟裂，甚至严重到一日之间成为危楼。

笨珍县议会有责任对此事件进行深入调查，并公布完整报告，让公众了解这项工程究竟出现什么问题。到底是建筑结构出现问题，地陷还是人为疏忽。有关单位需要给公众明确交代。

龟咯商业区计划是笨珍县议会在2000年，通过和私人界联合推行商业发展私营化计划（Penswastaan Pembangunan Komersial， PPK)。这项计划由县议会提供土地，私人界出资承建55间店屋，占地4.68依格，预计建筑费1，755万。完工后，发展商移交13间店屋单位给予笨珍 县议会，预估价值626万令吉。

根据《2011年稽查报告》，这项计划可说是一波三折。首先，理应于2006年10月完工的计划，展延到2009年3月竣工。

接着，县议会无法脱售上述单位。根据私人界的估价师估价，上述13个单位总值为507万令吉。县议会曾尝试以486万令吉脱售上述单位，和原先预估的626万令吉收入，相差140万令吉。然而，先前有意购买的商家最终也没兴趣购买上述单位。

意外的是，笨珍县议会参与推动的商业发展私营化计划（PKK），其店屋建筑结构还出现问题，导致居民紧急疏散，购买上述单位的居民有苦难言。

笨珍县议会在2000年至2011年，共推行三项PKK计划，即龟咯商业区（2000）、峇结路一栋14层商业中心（Jalan Bakek，2004)以及打协路店屋（Jalan Taib，2009)。这三项计划都在2011年国家稽查报告书中被评为：1.私人界无法有效执行上述工程，2.给予县议会的回酬不合理，3. 县议会的利益没受到保障，4.没妥善管理私营化计划。

关于这些计划的细节的具体内容，皆记录在《2011年国家稽查报告书中》。

由于这些计划乏善可陈，我曾在2013年8月份州议会询问是否采取行动，对付需要负责的县议会官员和发展商，以提高政府的公信力和问责制度。然而，州议会答复中，以“县议会正采取法律行动对付发 展商，若发展商无法顺利执行，他们的计划将被终结"以及“县议会的利益受到保障”等理由作为答复，并没提到任何政府官员需要负责。

龟咯商业中心计划面临坍塌危机，另外两个工程延误数年，至今仍未完工。这凸显出地方政府在缺乏问责制度下，治理地方事务时出现严重缺失和不足。我国需要尽快恢复地方议会选举，建立完善的问责制度，保障良好施政，惠及广大人民。