掀开雪州前朝的黑幕

雪州议会掀开历史的新页也掀开黑幕的故事。5月22日雪州大臣卡立依布拉欣回答公正党黑风洞区州议员阿米鲁丁提问， 揭露 62项联营计划，成功比率只有微不足道的6%。

回酬还不如定期存款

大臣透露，这些涉及1万2700英亩的发展项目总值高达350亿令吉，估计回酬仅有10亿。凭此计算，回酬率仅有2.85%。要是这样，显然的是，雪州前朝政府应该选择把350亿下放定期存款，既无风险，所得犹高。

卡立特此举例州政府曾在加影购置51英亩土地，交由两家私人公司发展，不但不见成绩，目前还传出转名手续出现问题；“此外，价值30亿令吉的雪邦黄金海岸计划，至今也没有任何音讯”；事故州政府将会重新检讨相关联营计划。

发展为恩赐朋党？

实情若是这样，共有四个基本问题值得深思：第一、这些发展是否确实利惠百姓，还是恩赐朋党的结果：假如工程有益，为何回收如此羞人；反之，如果发展无利可图，何故当初得到领导的祝福？

第二、涉及其中的发展商是不是经验老练，价格合理，若是，为什么此刻要“检讨”他们的合约？反过来说，倘若他们的表现差强人意，一如 雪州 发展机构交出的此等业绩；我们不免要对发展批示的程序心生怀疑了。

如果我们并不善忘，应该记得槟城首长 林冠英 尝举PGCC为例，质问马场的休闲地段，为何竟在2007年6月28日通过的《槟州结构大蓝图圖》重划为“新发展”？

发展是“发展商的发展”

这么一问，恐怕我们将自然生出第三个狐疑：国内一部分甚至是绝大部分的发展，是否乃是遵循领导的特别需求，纯为资源分配应景而生，属于特选“发展商的发展”？

基于这种策略安排，我们不但目睹了国家稽查年度报告，几乎每一页都有消费人血汗钱的血迹斑斑，乃至竟有受惠的班卒华小和公孺华小3万令吉拨款，最后只得区区3000令吉用作維修的天下丑闻。这就是所谓的“发展”吗？

妄顾城乡规划法？

金钱之事，容易处理，然则，我们关注的是第四个要害：按照《城市及乡村规划法令》，一切（硬体的）发展皆需一纸规划准证（planning permission），为何有者似乎公然妄顾而横行不法，乃至简简单单的转名手续状态百出？

口说固然无凭，逐一点名偏是罄竹难书，擢发难数。单是霹雳和雪兰莪两州，公案举目都是：八打灵再也市议会曾在没有召开听证会下，批准Mentari Properties私人有限公司在两段保留地段，兴建两幢廉价组屋及（小贩）摊位。

江沙市议会则一度向国库申请5100万拨款，营造景观；又用5百万开发和丰休闲公园。太平市议会甚至开出不可思议的20万支出，拟建拉菲达形容为“世界最美丽的公共厕所”。

问题并不在于20万，或是5100万，而是这些发展云云，究竟是恩庇之下的特别大奖，还是确实物有所值？按着良心回答这四个提问，或许我们就能释怀马来西亚的股市何以始终那么敏感。

雪州政府提供转机？

所幸4月1日愚人节那天，掌管地方政府与研发事务的雪兰莪州行政议员YB刘天球 承诺 ，他将在州政府上台执政一百天内解决万挠的高压电缆。此外，“州内所有牵涉土地纠纷和地方政府事务的社区课题，都将出现 转机 ”。

是耶非耶？一百天快到了，大家稍安勿躁，高调就快分晓；尚请蕉赖皇冠城开路行动委员会主席 陈文华先生 稍安勿躁。万一届时不见绩效，也请诸位别笑，要知道雪州这样的政治人物贵人事忙，接受《光华》半小时专访就接了n个电话啊！