应提高发展商给州政府缴款

他说，根据现有条例，发展商在兴建了一定数量的房屋之后，必需兴建廉价屋或中廉价房屋单位，若该发展商不愿兴建，可缴付3至4万令吉，以取代兴建中廉价屋单位的社会责任。

他披露，据现有的条列规定，若不愿意兴建廉价屋单位，发展商必需缴付4万令吉给州政府，若不兴建中廉价屋则必需缴付3万令吉。

他指出，3至4万令吉这对财雄势大的发展商来说，只是很小的数目，因此 ，很多发展商愿意缴交这费用都不愿意建中廉价屋单位，因此，这些看似“罚款”的措施，根本对人民没有多大帮助。

他认为，中央政府或州政府不如考虑将费用提高，这包括必需按照市场价格，向发展商征收较高的费用，然后使用款项，为人民兴建可承担的房屋单位。例如，有关发展计划的地点是座落在旺区，其房价与土地售价相对比较高，那政府就应向该发展商征收较高的费用。

他也建议，政府收取了这些款项之后，可以成立一个房屋基金，为收入中下层人民发放低利息或零利息的房屋贷款，甚至可以考虑为贫穷家庭，提供高达50％、60％甚至是70％的房屋津贴，有关津贴则需视该贫户的情况而定。

他发表文告时认为，如果中央政府或各州政府愿意互相配合，推行上述的措施，才能真正的解决居者有其屋的目标。

“国阵中央政府愿意花费50亿去兴建一个摩天楼，倒不如用这些钱来成立人民购屋基金，为收入低的人民提供部份津贴购屋。”

他指出，槟州政府方面已在今年7月成立了房屋局，州政府可考虑通过此局，成立基金提供低利息贷款或津贴，协助穷人购屋 ，因为，一些穷人的收入证明，无法向银行借贷，因此，州政府可在这方面提供援助。

他披露，他将会通过正确的管道，向民联当局反映他的意见，让收入中下的千千万万人民都可买到人生的第一间房屋，一圆买屋的梦想。

他认为，房屋课题肯定是槟州甚至是全马的一项大课题，如果不解决这问题，人民又如何安居乐业？政府必需优先照顾底层人民，强化他们的经济能力，如此一来，国家经济才能持续发展。