尽管槟政府一再强调以“番薯换白米”的sPICE会展中心“物有所值”，唯槟州良好施政联盟(CGGP)却点出，此计划无论在工程上或技术上仍然存有各项疑问。

槟州良好施政联盟发言陈成海表示，槟州政府大胆采纳创意设计建造sPICE会展中心的勇气值得赞赏，但这个地下式的国际会展中心，在工程或技术的问题上仍然存疑。

“当天在市政厅举行的sPICE推介礼中，投标和特许条规并没有被揭露。”

就交通疏散系统咨询公众

因此，槟州良好施政联盟强烈要求，秉持着能干、公信与透明原则施政的州政府能够做到以下4点，以突显其诚意：

一、公开披露特许协议条规，其中包括予发展商的罚款和违约条款。

二、公开披露槟岛市政局5000万令吉投资的预计年度回酬。

三、公开披露建造sPICE会展中心的全部费用。

四、积极针对交通疏散系统寻求公众反馈，特别是居住于国际会展中心附近的居民。

别像大道合约瞒足二十年

陈成海今天发文告提醒，给予承包公司30年的特许协议条规，与身为纳税人的槟州人民利益极为攸关。

“我们冀州政府能够以前车为鉴，勿仿照中央政府的做法，在槟威大桥和PLUS高速公路大道合约签署大约20年后，才让纳税人知道有关合约内容。”

耗资七成预算令人表不解

不仅如此，他觉得，槟城纳税人仍然对市政局拨出73%的发展拨款，即4100万令吉中的3000万令吉建造sPICE会展中心的决定，感到大惑不解。

因此，政府应公开披露建造sPICE会展中心的一切费用，其中包括增加基本设施，疏散交通系统和设备方面的花费。

“谁将为这些开销买单？这些费用是否已经囊括在3000万令吉的拨款中？”

担心槟人民公园货不对办

另一方面，著名部落客暨会计师阿尼尔（Anil Netto）也表示，sPICE会展中心详情不足，给民众留下一大堆疑团。

他质疑，承包商是否暗中要求槟政府给予一系列的回报，否则又如何从建造及运营sPICE会展中心中获得收益。

“未来10年财务预估在哪里？工程何时可以收支平衡及获得投资回酬？谁将承担持续性的营运亏损，公园与中心的维修费用又是多少？屋顶上的公园是否免费开放，水上运动中心的收费又会否维持不变？”

对于“人民公园的概念”，阿尼尔甚至质疑，是否将货不对办地变成另一个双峰塔及被取消的“槟州环球城市中心”。

“投身公关行业人士告诉我，双峰塔最初的宣传概念是吉隆坡的海德公园，是一个提供人民工作，生活及娱乐的地方，将栽种上千棵数目。但你现在看一看双峰塔的绿肺，根本不像海德公园。”

直接售地避免市局冒风险

此外，阿尼尔提醒，槟州政府不应在任何发展计划中，让市政局冒着未来亏损与开销的风险。

他建议，与其承担此亏损风险，槟岛市政局何不干脆以市价出售相关地段给承包商，赚取可观的收入作为营运开销。

然后，承包商可继续承建3亿令吉的地标性sPICE会展中心，毕竟此计划被指有利可图，而人民可以获得屋顶上的公园。

“这不就是三赢吗？各自都可保留各自的主张。所以，为何需要一个公共与私人合作及30年的承建、运营及移交计划？而且，市政局要从中注入5000万令吉或所谓的1150万令吉。”