下午4点50分更新

继提出自由港与金融中心等概念，槟州国阵今日再度出招，最新的大选攻势则是承诺一旦执政将落实“先租后售”人民房屋计划，同时效仿新加坡翻新与改造现有的政府组屋。

槟国阵主席邓章耀表示，建议中的“先租后售”房子售价将低于35万令吉。

槟州国阵青年团团长胡栋强之前指出，邓章耀已同意在槟岛多个政府宿舍地段，兴建1万个单位“先租后售”人民组屋的建议，同时由专业人士草拟蓝图中。

据他披露，3房的单位面积介于500至700平方尺，初步定下的月租是100令吉。如果租户在租赁期5年后仍没有能力购买，则可向政府再申请延长期限。

他也指出，这些人民房屋的建筑经费将由中央政府承担，暂时考虑给月入低于3000令吉的家庭、单身贫老或单亲妈妈申请，以确保穷人不需搬离槟岛。

反对平民屋只集中威南

NONE 邓章耀(左图)今午在国阵全新的行动中心召开记者会批评，槟民联政府无心建平民屋，而且国阵不赞同把多数可负担屋子建在峇都加湾的规划。

他说，要民众从峇都加湾驾摩哆千里迢迢来槟岛上班，不符合物流与规划上的常理。

“我们建议先租后售计划，允许你缴付租金到一段时期后转为首期，再贷款购屋。”

他说，国阵正研究及鉴定适当的落实地点，以便在获得人民委托后建造这些低过35万令吉的房子。

轰民联出售圈定建屋地

此外，邓章耀承诺，国阵重新执政后会增建供出租的人民组屋，同时翻新及提升州与市政局管辖的房子，如打枪埔与大英义花园组屋。

他说，前朝政府曾致函中央及获得财政部拨款翻新旧组屋，反观，现任政府竟把前朝鉴定建平民屋的地段出售作医疗中心的商业用途。

“你可以说写信后没回复，但为何只写了一封信就停止而不继续？你甚至可以动用储准金来落实。”

受询国阵准备由什么单位执行，他说，问题不在执行，而是现任政府毫无概念及规划。况且，前朝政府时期早设有房屋局。

停止看误导性解密文件

另一方面，邓章耀指示该党领袖停止去翻阅市政局解密的山坡发展文件，因为他发现37宗计划的资料重叠，把同一个计划计为两项，而且未必超过海拔250尺，而误导并混淆人民。

“资料出现重复及前后不一致的地方，我们已经不能相信这个名单。”

他促请槟岛市政局主席芭蒂希雅，既然了解事情来龙去脉，就应该展现专业，不用隐瞒、害怕或担心被开除。

此外，他承认，槟国阵宣传局日前印制的《垂死中的山坡》宣传单出错，但由于其余资料无误，他们不会撤回传单。相反的，他说现在轮到民联解释为何政府解密的资料误导民众，而沦为扭曲事实议会（Majlis putar belit）。

愿承担被告至破产风险

另一方面，邓章耀坚持，现任政府可以为发展商设下新的条件，而且房地部长曹智雄已表明规划准证有效期只是一年，即使是赔偿的款项也有限。

他说，民联一再宣称政府会因赔偿而破产，但为了大自然环境与人民，国阵宁愿面对此风险及寻找其它收入。

“你觉得，发展商会起诉你吗？除非他们要关门大吉。而且，他们未解释提高发展密度的决策，此课题足以影响人民的生活素质。”

民政党槟州主席丁福南质疑，首长林冠英既然可以向新港居民保证一项规划准证已获批的计划不会动工，为何却不能阻止其它工程，而是否优先照顾一些大发展商。