马华青年专才主任蔡智勇昨日指控，民联雪州政府以高出189万令吉的价格，购买达南集团位于吉隆坡班登英达班登大厦（Menara Pandan）5个租赁办公室单位。不过，雪州高级行政议员郭素沁驳斥，指这笔交易其实是由前朝国阵州政府所做。

NONE 因此，郭素沁炮轰蔡智勇没做功课，因为这笔交易是在2006年1月12日所完成。当时还没举行308大选，而民联也仍未执政雪州。

“他最新的指控显示，他没有检查这笔交易的背景，因为买卖合约是在2006年1月12日所签署，雪州当时仍是国阵执政。”

郭素沁今日出席雪州行政会议后，在记者会上出示该买卖合约，反击蔡智勇的指控。

州政府高价购买办公室？

根据《星洲日报》，也是农业部副部长的蔡智勇，日前率队前往班登大厦A座17楼5个租赁办公室单位。

他当时指控，民联雪州政府以比拍卖底价高出189万2000令吉的价格，向达南集团购买这些办公室。

蔡智勇是依据该大厦A座18楼，以每平方尺103令吉的最低拍卖价格做比较，5个办公室单位的价格是83万2000令吉，但雪州政府却花费272万4000令吉购买。

利用对账方式对消债务

NONE 对此，郭素沁详细解释，YS教育事业有限公司（即雪州大学）和雪州政府投资集团有限公司（KDEB），与仍然拖欠雪州大学款项的达南集团子公司马西塞嘉有限公司（Maxisegar Sdn Bhd）达成解决方案。

当年通过对账方式对消有关债务，所牵涉的产业如下：

（一）志期2005年7月29日的第一项和解协议，以八丁燕带一片1715.9英亩的土地对账，价格为每亩8万令吉。

她点出，这也就是蔡智勇早前 指控 ，民联雪州政府以高于市价4200万令吉，向达南集团“购买”的租赁土地。

四年后拍卖价怎能并论？

（二）志期2006年1月10日的信件，同意以价值272万3900令吉，将位于班登英达班登大厦5个办公室单位用以对账，这项产业就是蔡智勇提到的产业。

“此外，他们也同意接受价值780万令吉，位于优景柏兰林（Ukay Perdana）占地2745.83平方公尺的一个零售单位。”

“所有买卖合约，都在2006年1月12日签署。所以，蔡智勇怎可以用2006年的交易价格，和2010年的拍卖价格相提并论呢？”

（三）志期2007年3月8日签署的另一项附加合约，以延续之前所签的合约。位于加里尔高峰（Puncak Jalil）的12英亩土地，以1100万令吉对账；乌鲁音一片400英亩的土地，以272万令吉对账；以及以八丁燕带一片538.96英亩的土地，则以4千311万7千令吉对账。

不及早签大学不受保障

郭素沁指出，雪州大学和雪州政府投资集团有限公司接受有关解决方案，因为马西塞尔正面临清盘危机。

她说，高庭的第176项指令已接受这项解决方案。反之，若这些合约不及早签署，一旦有关方面在2006年3月28日向高等法庭取得第176项限制保护令，雪州大学将会成为不受保障的贷款人。

她表示，民联在308大选执政雪州后，便开始全面解决达南的问题。

“所以，我们遵守由雪州前朝政府所签署，并获得高庭批准的协定。”