马华再掀党产争论，马华总秘书黄家泉日前指称，在前总会长蔡细历的领导下，马华负债1亿9000万令吉。结果蔡细历今日反唇相讥，黄家泉完全不了解何为购置党产。

蔡细历在文告中首先表示，马华购买马化大厦，并非他当时身为总会长的一个人决定。反之，这项决定曾经过马华会长理事会和马华中委会多次讨论后才通过。

他揭露，黄家泉当时也身在马华中委会与会长理事会中，但却未曾提出反对。

“虽然黄家泉当时只是一名国会议员和普通中委，但我仍然委任他出任马华会长理事会的成员。这是因我要在党内贯彻海纳百川的领导精神。”

“会长理事会多次讨论买购马化大厦一事。不过，黄家泉并没有提出任何反对意见。也许是因为黄家泉不了解产业的交易。或者他虽了解，但当时却没有勇气提出反对。”

“事实上，在过去的会议中，他经常提早离席，所以可能不甚了解会议的决定。”

指黄家泉不懂购党产

蔡细历续指，从黄家泉（左图）的谈话中可发现，黄家泉似乎缺乏了一些很基本的购置党产知识。

第一，他说，贷款来购买产业是极为正常的做法，贷款不是负债。目前，马化大厦最大的租户是银行。拥有购置产业基本常识的人都知道，如果租户是银行，那是有相当大的保障，并且回酬率偏高。更何况，这所大厦的租用率(occupancy rate)高达96%。

第二，蔡细历表示，黄家泉担心3年后租户搬离，但这却证明黄家泉完全不了解租约的事项，因为一般的商业租约都是3年，如果超过3年，那就等于是租借（Leasing），对业主更不利。

“第三，黄家泉对媒体发表的谈话是非常误导读者，让人感觉租户在约满后就不再续租，让马华陷入财困。他忘了目前马化大厦的主要租户是安联银行的总行，银行总部是必须获得国家银行的批准，才能搬迁。更何况，作为银行总部，它可能花费了几千万令吉来装修和设置库房，不是动辄说要搬就搬。”

“我始终认为，马华的党产是所有马华党员拥有的共同财产，不是属于领袖个人或几个人拥有。因此，我当时决定把马华大厦以及马化大厦注册在党名下。由于政党是非政府组织，两所大厦的租金收入便能享有免税。”

“这些从税务重组所省下的资源，都用来推行系列回馈党员的计划及协助党基层各级组织的活动。因此，在我担任总会长期间，我推出了‘感恩元老风雨同路’、‘幸福妈妈’和‘党员集体保险’计划，目的是造福全体党员，增加党员的归宿感。”

希望黄家泉积极问政

蔡细历希望，身为高层领袖兼受委总秘书的黄家泉，应该了解马华的转型计划必须获得党内外的支持和认同，不一味想到党选而已。所有的领袖都应该转型，特别是身为国会议员，更必须懂得什么是转型。

他也嘲讽说：“我更希望看到，黄家泉作为一名资深的党领袖和国会议员，与其不断发布文告和接受媒体专访，不如在国会踊跃参与辩论，对国家大事和族群问题多发表意见。”

“印象中，总秘书似乎并没有在国会参与什么辩论和发表谈话。希望他能以身作则，勇敢在国会会议中为人民发声，也为年轻领袖立下榜样。”

“我也希望总秘书不要只是对中文媒体发言而忽略其他语文的媒体。马华需要全民的支持，不仅是华社或谙中文的选民而已。”

蔡细历指出，在505大选后，马华领导层认为要转型，应该交由年轻人来领导，所以让1960年代以后出生的领袖来接班是更适合。

“我要提醒黄家泉，他是在1954年出生，他只比我小6岁，他又是否有以身作则，让年轻领袖来接班呢？”

“我也希望黄家泉不要忘记，曾经有一位马华总会长在任上时，提出了马华国州议员的任期不可以超过3届。可是，却好像忘了黄家泉其实已担任超过3届，其中也输掉一届。而身为党如此资深的领袖，今天却躲在在马来选民占多数的选区当选国会议员。”

“身为一名党高层领袖，必须要懂得自我检讨，这样才会赢得基层党员和广大群众的尊重。”

黄揭马华负债近2亿

《东方日报》日前刊登黄家泉的专访。黄家泉指出，马华过去曾经拥有“零负债”的纪录，却因为前总会长蔡细历在位期间，马华决定收购马化大厦，让马华开始面对负债，目前仍负债1亿9000万令吉。

根据《东方日报》，黄家泉也感慨，马华在3年前推出的“感恩元老风雨同路”、“幸福妈妈”及“党员集体保险”计划，吸引了不少单纯为了拿福利入党的新党员，导致新党员的素质参差不齐。