尽管槟州民联政府“先保护老屋后再保存非物质文化”的政策思考遭致民政党的批评，行动党丹绒区国会议员黄伟益以计划修复被视为重要历史地标的旧社尾万山为例，否认民联政府在维护活古迹方面毫无作为。

黄伟益今日于槟岛市议员陈金辉陪同下在社尾万山召开记者会，列出槟政府所作出的8项努力。

同时，他以位于闹市边缘的社尾万山旧址为例，炮轰前朝政府破坏古迹建筑毫不手软，并需要民联政府修复。

迫不及待逼迁导致空置

黄伟益指出，民政党政府在1973年征用社尾万山作为光大第5期发展计划，但在未有实际计划前就迫不及待于2004年12月15日逼迁，可说是1998年至2008年申遗期间拆除古迹建筑的最经典例子。

“为何当年在没有计划前，就要他们搬走而空置了10年？谁才是扼杀乔治市古迹的真凶？”

反观，他说，民联如今将通过槟州发展机构重新修复旧社尾（位于世遗缓冲区）及周遭的建筑物，将之打造为类似墨尔本维多利亚市集，且结合古迹广场与城市公园的生态古迹。

他预计修复工作可在今年3月启动，并耗用大约3年完成整个计划，而其中一排为数22间的战前老屋将充作创意行业的用途。

给老行业提供栖身之所

此外，黄伟益也列举槟政府极力保存和修复康华丽堡、不允许姓氏桥重建、修复红毛路天主教墓园、拆除观音亭外的凉蓬结构、提升吉灵万山及新街头巴刹等。

“政府在能力范围内修复所拥有的古迹建筑，如最近宣布修复汕头街6间市政局拥有的产业，让古老和传统行业有栖身之所，让活古迹得以保存下来。同时，通过在市区建筑中廉价屋及可负担房屋，吸引人口回流，如建设中的齐莱亚路计划。”

他说，尽管乔治市特区蓝图早前规定沓田仔街不允许设书店和棺材店，所有电单车维修店须关闭，而全槟第一座保龄球中心亦受影响，但已通过修正而让所有之前既已存在的各种行业不受影响和继续生存。

其它措施则包括，通过政府与私人界合作，尽量推动城市更新时确保世遗区的杰出普世价值不受影响、通过漂白计划让世遗区没有执照的酒店得以合法、每年举办乔治市节庆和各种工作营、研讨会来提升民众对古迹保护的醒觉程度、不断尝试跟中央政府争取包款，用作古迹保育用途。

现限产业交易恐被挑战

黄伟益接着力数民政党扼杀古迹的导因，如1966年屋租统制法令在1999年通过国会废除，导致乔治市人口因屋租高涨纷纷于2000年大量外迁。而申遗的范围也从原来的4.58平方公里，缩小至1.88平方公里。

“申遗时，前朝政府未立法或管制将老屋卖给外国人。如今，民联政府是在分配最新的廉价屋和可负担房屋前，先向申请者表明限制转售，但若要扩大至追溯至现有的乔治市其它产业，合法性恐怕将遭挑战。”

他继说，前朝政府当年批准莫实得控股在海墘兴建12层楼高的酒店计划，结果民联执政后被逼缴付2080万4857令吉27仙，以要求酒店的高度调低至5层楼，槟州国阵主席邓章耀又是否愿意分担赔偿？

“他当年在提呈给联合国的申遗文件，也未针对核心区和缓冲区的建筑物做不同的界定。结果，限制了一些地区的发展，而无法将原有住户留在乔治市古迹区。”