大马朝圣基金局以1亿8850万令吉天价向一马公司购买一片土地掀起争议，朝野党团今日异口同声要求政府解释个中详情。

巫青团促请财政部及大马朝圣基金局解释这笔交易；公正党副主席拉菲兹则质疑，有关交易是否变相帮助一马公司还债。

巫青团今日发文告表示，对这宗土地交易感到不安。

巫青团表示，它不反对大马朝圣基金局需要投资，包括购买股份或房地产以赚取盈利，再以红利回馈存款人。

不过巫青团质疑这宗土地的交易过程，并胪列多个问题，要求财政部与大马朝圣基金局回应。

逾亿钱如何使用？

巫青团首先要求财政部解释，一马公司到底支付多少钱购买那片土地。

巫青团也问，这片位于敦拉萨国际贸易中心（Tun Razak Exchange）的土地售给一马公司前，政府一开始是否想卖给投资地产有限公司？

投资地产有限公司是土著地产信托基金（Yayasan Amanah Hartanah Bumiputera）的子公司，成立目的是协助提升土著的地产拥有率。

巫青团也要求财政部解释，一马公司领取大马朝圣基金局支付的1亿8850万令吉后，将如何使用这笔钱？

有无涉利益冲突？

巫青团接着转问大马朝圣基金局，由于该基金局首席执行员依斯米（Ismee Ismail）也是一马公司董事，这当中难道没涉及利益冲突？

“这宗交易是否还牵涉其他大马朝圣基金局高官的利益冲突？”

巫青团也质问，大马朝圣基金局昨日声称获得一马公司折扣，但这据说是基于该基金局答应在签署买卖合约（SPA）后，会立刻支付100%的交易费，这个指控是否正确？

“若不正确，这片土地的交易费何时才能完全付清？大马朝圣基金局在这之前，是否曾在签署任何土地买卖合约后，立刻缴清100%的交易费？”

比其他土地更贵？

巫青团也质问，大马朝圣基金局投资团是以什么基准，批准这项交易？

“风险报告曾总结这宗交易的风险非常高，真的吗？它附近一带的其他土地，据说售价比起大马朝圣基金局购买那片土地的价格更低，真的吗？”

巫青团表示，抛出以上问题主要是为了厘清这宗交易，何况这已引起各种猜测，招致民怒。

巫青团促请两个单位，尽快回答上述问题。

“众所周知，一马公司课题已危急。巫青团很担心，政府机构如大马朝圣基金局是否被滥用拯救一马公司。”

“任何浪费公帑来拯救一马公司的举动，都不能被接受。”

帮助还贷款利息？

与此同时，拉菲兹则在文告中质问，这起土地交易看起来更像是拯救欠债累累的一马公司。

他说，根据早前报道， 一马公司是以每平方英尺74令吉20仙的价格，向政府购得该片土地 ，但一马公司转头却以每平方英尺2779令吉的翻倍价，转售给大马朝圣基金局。

“更令人怀疑的是，1亿8850万令吉与一马公司必须偿还的利息总额，差不多一样。”

根据《The Edge》早前报道，一马公司必须在下周偿还总共1亿8850万令吉（或5250万美金）的贷款利息。

“难道大马朝圣基金局存款人的钱，是用来帮助一马公司偿还其贷款利息？”

施压纳吉出手阻止

拉菲兹表示，这种情况与政府在今年3月注资9亿5000万给一马公司的举动相似，当时同样逼近一马公司偿还贷款利息的日期。

“我不否认这片1.56英亩的土地有发展潜能。但是，这片土地一开始是属于中央政府，不应该让一马公司用以从大马朝圣基金局捞一笔。”

由于土地还未割名，拉菲兹相信这宗土地交易还未完成，合约料未有最终定案，一马公司应该未符合所有交易条件，所以还有机会阻止这宗交易。

他说，土地交易的割名程序，是由联邦直辖区部长东姑安南旗下的联邦土地矿物与土地局所负责。

他指出，公正党将施压首相纳吉及东姑安南，行使他们的权力阻止这宗交易。

“作为开步，我将在下周三（5月13日）召集所有大马朝圣基金局的存款人，施压中央政府出手阻止大马朝圣基金局滥用基金。”

张念群促纳吉解释

另外，民主行动党全国副宣传秘书张念群今日也发文告，要求首相纳吉对政府当初以贱价售出敦拉萨路70英亩土地，导致人民损失惨重一事作出解释。

她说，政府是在2010年以1亿9400万令吉，出售上述70英亩土地给一马公司作为发展敦拉萨国际贸易中心项目，有关土地在两年内重估价格时，分别涨至11亿令吉和15亿9000万令吉。

“在一马公司2013年3月的财报中，有关土地重估价格更涨至27亿令吉，或每平方英尺885令吉59仙。”

她说，大马朝圣基金局指该土地已获得折扣，若与当初建议购买的1亿9400万令吉或每平方英尺2860令吉相比，确实低3%。

“这笔‘甜心交易’成功让一马公司在仅仅充当土地经纪人下，就轻松赚取1亿8850万令吉的暴利。”

“不过，一马公司的暴利却是建立在全马人民身上，若政府不是在2010年贱卖上述地皮，如今政府大可在出售所有70英亩的地皮后，轻松赚取84亿5500万令吉！”

土权促反贪会调查

此外，土著权威组织青年团也发文告表达遗憾，促请大马反贪会介入，全面调查大马朝圣基金局。

青年团长伊万表示，由于大马朝圣基金局主席阿都阿兹一开始在推特否认购买两片土地，已招致网民的愤怒。

“这种事情怎么可能发生？这片土地对大马朝圣基金局有何重要？朝圣基金局只是让人民存款去麦加朝圣，一马公司的土地跟该局有什么关系？”

他说，在公积金局之后，朝圣基金局成为一马公司的目标，为什么呢？

“朝圣基金局必须被透明管理，我促请相关当局尽快全面调查，因为这已让存款人感到不安。”