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槟州政府宣布将于今年8月1日宪报乔治市世遗特区蓝图（Special Area Plan），而该蓝图将在同一天生效，成为管理乔治市古迹区发展的指南。

此外，参与漂白计划的无牌酒店将获得多一年及最后一年的宽限期。

之后，任何欲申请在古迹区经营酒店的人士，均需遵从特区蓝图的指南，并只允许在特定的辖区营业。

掌管城市规划事务的佳日星和掌管地方政府事务的曹观友行政议员，是今天在槟首长林冠英陪同下召开记者会宣布有关决策。

办公听会收集反馈

佳日星指出，特区蓝图的准备工作共分成2个阶段：

第一、草拟《乔治市世遗特区蓝图》的报告，并于2013年3月14日获得槟州规划委员会批准；

第二、由阿迦汗文化信托基金（Aga Khan Trust for Culture）于2014年11月25日，提呈给槟州规划委员会的《公共领域规划及设计指南》。

接着，槟州规划委员会同意，将《公共领域规划及设计指南》纳为特区蓝图的附加文件，并根据1976年城乡规划法令举行展览和审核程序。

根据佳日星，当局已从2011年4月11日至5月9日，展览《乔治市世遗特区蓝图》的草案，同时收集到86项反馈。

此后，由槟州副秘书穆哈默尤索夫担任主席，前理大讲师吴万励、时任首长助理的周锦炎和顾问公司AJM有限公司总经理诺丽查组成的委员会，于当年8月9日至11日聆听了45名代表的意见，先后于2012年3月20日和8月8日提呈报告给国家文物局，再于9月12日提呈给槟州规划委员，并于12月10日获得批准。

至于《公共领域规划及设计指南》，由槟州副秘书卡查里担任主席，吴万励、周锦炎和理大高级讲师安巴拉甘组成的委员会，于2015年4月20日聆听了12名人士的反馈，并于8月25日提呈给槟州规划委员，同月28日获得批准。

完成国语翻译工作

佳日星指出，有关特区蓝图在宪报前需先翻译成国语，而该程序分成两个阶段。首先，由城乡规划局、槟岛市政厅和乔治市世遗机构组成的协调委员分别在2014年3月3日、4日、11日和12日审核报告。

“第二阶段，委员会负责检查国语的翻译，之后再交回给顾问公司于2014年8月15日核准。最终，城乡规划局于2014年9月8日接纳了最后的版本。”

而《公共领域规划及设计指南》，翻译工作是由城乡规划局、乔治市世遗机构、槟岛市政厅的古迹保育小组和Think City组成的委员会负责。

他们在2015年9月15日至17日、11月18日审核了有关文件，然后今年1月21日做最后审核。今年5月尾，以上两分报告被结合成乔治市世遗特区蓝图。

永续地管理世遗区

佳日星表示，乔治市世遗特区蓝图的拟定，符合了1976年城乡规划法令的要求，同时允许城乡规划局和槟岛市政厅协助国家文物局，按照世界遗产委员会设定的条件，监督和永续管理世遗区。

“城乡规划局和槟岛市政厅可使用此蓝图，管制规划工作、制定和征收发展费、发出收购和征地的通告，以及颁布发展地区。”

他说，随着符合法令的一切条款，该项获得槟州规划委员会批准的蓝图，已经在今年6月15日提呈给行政议会。

“而行政议会也已批准，今年8月1日宪报蓝图。”

唯指定区可建酒店

曹观友接着指出，一旦特区蓝图宪报和生效，乔治市将被划分成数个辖区（precinct）。届时，非座落在指定辖区的产业，将不被允许申请充作酒店用途，意味条件将变得相对严格。

“那些位于世遗区内，尚未申请转换用途、规划准证或图测的无牌酒店，如果在蓝图生效前提出申请，则只需根据1996年市政局规划政策指南；若之后申请，则需遵守特区蓝图的条规。”

至于世遗区外的无牌酒店，将不受特区蓝图的宪报影响，只需根据1996年市政局规划政策指南提出申请。

临时准证收费划一

此外，曹观友指出，槟政府将给予参与漂白计划的无牌酒店业者多一年的宽限期，即今年11月1日至2017年10月31日，并在这个期间发出临时准证（permit sementara）给他们。

“但，将是最后一年的宽限期。我们认为，3年已足够让他们申请真正的执照（lesen）。”

他说，那些在今年11月1日前申请执照，或申请被否决后于今年11月1日前重新申请的人士，将可以获得临时准证。此外，申请者必须持续办理申请程序，即完成一个步骤后接着处理下一个步骤。而临时准证的收费也将划一为7200令吉，不分酒店的类别。

他说，不符合以上资格的业者将不会获得临时准证，而地方政府随时可取缔他们。