淡马锡百亿联营计划进度慢
唯槟政府否认投资信心下跌

槟州发展机构2014年与淡马锡及新加坡经济发展创新局，联营发展总值113亿令吉的槟城国际科技园（PITP）及商业流程首要外包中心（BPO Prime）计划，以带动槟州经济转型而备受瞩目，唯如今却传出将无限期推延的消息。

《The Edge财经日报》日前报导，槟城国际科技园（PITP）及商业流程首要外包中心计划，因目前的房地产市场状况而无限期搁置。

槟州巫统主席再纳阿比丁认为，淡马锡的变相撤资对林冠英领导槟州政府打击甚大。他要求，槟政府解释，到底计划延缓落实的是否基于槟城的豪华房屋单位供过于求，抑或外资已对槟城失去信心。

商业流程首要外包中心，是州政府欲将槟城打造成全球未来31个主要外包中心的努力之一。计划中的槟城国际科技园及商业流程首要外包中心，分别位于峇都交湾及峇央峇鲁，总面积206.8英亩。这两项被槟州政府确认为优先发展的项目，原定在5至10年内（2019年至2024年）完工。

以符合本地需求优先

槟首长林冠英今天在记者会上受询时表示，再纳阿比丁的言论自暴其短，显示其对有关计划的背景无知，以及巫统一味推崇外资的思维。

“我们欢迎外资，但他们必须符合本地的需求。他质问，为何有关计划似乎比较偏重发展房屋胜于工业？事实上，正因为我们强调工业优先，而他们倾向于公寓发展，所以我们才拒绝妥协，而导致推延。”

不过，他奉劝，再纳阿比丁切莫将此计划牵扯槟城的投资气候，而宣称外资对槟城的信心大不如前。

“槟城的投资气候很健康，为何他不提雇员公积金局（EPF）最近跟绿盛世（Ecoworld）在槟城峇都加湾联营发展总值78亿令吉的房产项目？再说，有关计划也是在峇都交湾。”

抨巫统图打击槟政府

林冠英（见图）表示，如果连雇员公积金局都乐于来槟城投资，他看不到槟城的投资环境到底出了什么问题，及投资者如何对槟城失去信心。

“这就是证据。我很肯定，雇员公积金局和绿盛世一定谨慎地评估了槟城的投资气候才宣布联营发展的决定。”

“他们（巫统）企图打击我们。否则，他也应该提这个计划才对。”

无论如何，他说，淡马锡目前只是展缓槟城国际科技园及商业流程首要外包中心的计划，槟政府方面则需确保符合本地的策略考量和优先利益才会亮绿灯。

重新评估计划可行性

另一方面，投资槟城和槟城发展机构董事李家全否认，淡马锡已经从联营计划中撤资。他甚至认为，该计划称不上推延，毕竟双方仍在根据最新的市场走向等因素，重新检讨原本的计划和进行财务上的可行性研究。

“我们要确保，建筑费耗资10亿令吉的商业流程首要外包中心在财务上是可行的。毕竟，我国过去12个月的房市呈现放缓的趋势，我们要研究如何落实此计划。”

“当中要考量的因素，包括了市场的状况和建筑费等技术问题。我们想打造一个世界级的建筑，同时需确保其开销在控制范围之内。所以，这个计划没有展延，我们只是进入了细节的部分。“

“双方仍在讨论中，淡马锡现阶段并未撤资，除非接下来浮现更多的负面新闻，类似再纳的言论。”

经济投资环境仍健全

李家全表示，有别于其他地方，槟城整体的经济和投资环境仍相当健全，工厂和房地产持续发展，不仅未出现大规模裁员，反而出现员工短缺的现象。

“今年的全球经济确实很糟糕，但我们很努力地尝试确保槟城维持现有的地位。如果称不上最佳，槟城仍算是我国目前最好的投资环境之一。如果你有朋友在工厂任职，必然了解没有工厂大规模地裁员。”

“可是，外界人士可能不了解，并产生不同的观感，最终反而影响到我们。”

无论如何，据他披露，目前共有超过50间共享及外包服务（SSO）和全球商业服务（GBS）的公司进驻槟城，估计在未来3年提供额外2800份高薪工作。除了跟淡马锡联营发展的商业流程首要外包中心，槟城发展机构正在工业区打造Innoplex创新大厦计划和改造玛央广场（Mayang Mall）为12万1000平方尺的办公楼。