槟州民政党质疑，槟州政府以131英亩填海地打造的新关仔角海滨公园“葛尼水岸”（Gurney Wharf），非真心拯救新关仔角的海蚀问题，而是为私人发展商的医疗村计划量身定做的高尚休闲区。

因此，该党要求槟首长林冠英向人民解释。

怀疑隐瞒医疗村计划

槟州民政党宣传局主任黄志毅今天召开记者会表示，Ewein Zenith于2015年9月曾指出，该公司将在新关仔角毗邻的丹绒槟榔填海地段，打造一个面积占地50英亩，命名为保健渡假城（Wellness City of Dreams）的高尚医疗村。

“整个计划是一项包含服务式公寓、保健广场、保健商业和复健中心、专科中心及保健度假酒店，总值150亿令吉的超级保健房产计划，并已经开始动工。”

“但是，槟州政府在推出葛尼水岸计划时，没提及葛尼水岸毗邻有两个高级的保健医疗村。”

“因此，槟州民政党怀疑，槟州政府刻意隐瞒医疗村的计划。而打造葛尼水岸主要的目的，也是给这些高级的医疗村住户享用高级的休闲设施。”

为何推介礼绝口不提

黄志毅也是民政党浮罗池滑选区协调员，他指出，一个房产网站上载的医疗村概念图显示，位于新关仔角交通圈前有两处地点被规划为医疗村，即合您广场前及斯里丹绒至新关仔角红树林处的填海地段。两处地点将建有医疗中心、服务公寓、酒店及广场等建筑物，至于槟州政府强调会保留的新关仔角红树林，则不在有关概念图上。

他说，槟州地方政府委员会主席曹观友在推展葛尼水岸时曾提到，葛尼水岸是以海滨码头为主，其余4个各具特征的区域包括：海滨零售餐饮、水上花园、海滩和海边红树林。

他质问，既然Ewein Zenith在2015年就开始推展医疗村计划，林冠英也于2015年8月13日出席该公司对有关计划的推展礼，为何州政府在推展葛尼水岸概念时，林冠英只字不提葛尼水岸周遭的大型高级保健房产计划？

“之前，槟州国阵无论在州议会内外都一直追问林冠英、为何在第二期丹绒槟榔填海计划中要多批60英亩的填海地给发展商，林首长都不予回应。葛尼水岸与医疗村的“关系”，或许可以解释为何州政府必须额外批准多60英亩的填海地给私人发展商。”

平衡发展和生态环境

黄志毅认为，若槟州政府真心要拯救新关仔角发臭的沼泽地带，其实不需要用60英亩的填海地来打造葛尼水岸，而把整个新关仔角改头换面。除非州政府真正的目的是要把新关仔角，重新规划为属于富豪级的高尚住宅及保健医疗村。

“由于这涉及槟城人享有新关仔角海景的权益，槟州政府及林冠英有必要向槟城人厘清，葛尼水岸及高尚医疗村的‘暧昧’关系，以及在斯里丹绒槟榔第二期填海计划中多批的60英亩填海地，是否是为了配合医疗村的需求而批？”

他说，槟城人有必要关注占地50英亩的医疗村计划及占地60英亩的葛尼水岸计划，因为这关乎新落实的新关仔角会否仍属于槟城的普罗大众，或会变成国内外超级富豪的集中区，导致槟城人遗失原本在新关仔角原有的色彩和享有的自由自在。

他也提醒林冠英，槟城不是新加坡，在槟州的所有发展必须与正经文教及生态环境取得平衡，绝对不可以让槟城失去综合先进发展及文化历史并重的特色。

填海如火如荼施工中

新关仔角的填海工程正如火如荼施工，该地除了将建造衔接海底隧道和泛岛高速大道（Pan Island Link）的8条高速车道及60英亩的“葛尼水岸”，其余地段将列为政府保留地。

民政去年挑起保留地的用途时，林冠英回应说，槟政府将根据工程进展移交给Zenith BUCG集团，作为建造“两岸三通一个槟城”计划的回酬。

此外，Zenith BUCG集团早在2015年就跟Ewein Zenith私人有限公司签署谅解备忘录，以在未来发展槟政府提供的其中50英亩土地，成为结合健康、康復、疗养、休閒、学习与娱乐的一站式的保健渡假城（Wellness City of Dreams）。

林冠英和曹观友去年公布，“葛尼水岸”计划的概念蓝图涵盖4个各具特征的区域：海滨零售餐饮、水上花园、海滩和海边树林（coastal grove）。海滩区拥有近400米长沙滩及散步道，海边树林内将为青少年建立一座滑板公园，地点就在目前新关仔角的麻黃林不远处，而被视为新关仔角标志的麻黃林（Casuarina）将获保留下来。