下午2点36分更新

槟州巫统反对党领袖查哈拉（Jahara Hamid）今天质疑，槟政府低价脱售太子道（Lebuhraya Peel）的政府地給槟榔医院（Island Hospital）。

唯槟首长林冠英出示产业估价局（JPPH）的估价表反驳其指控。

“如果她不满，请她去质问和攻击该隶属财政部的机构。”

槟政府早前证实，在没有公开招标下以1亿5600万令吉脱售太子道旁的6.44英亩政府地給槟榔医院，以耗资20亿令吉在5年内打造用来推广保健旅游的槟榔医疗城（Island Medical City）计划。

唯槟榔医院在此交易上只获得99年的租赁地契，非永久地契。99年租赁期结束后，他们将把此片政府地和原本属于永久地契的医院私人地结合在一起，交回給槟州政府。

不满优待私人机构

查哈拉在今早在辩论元首施政演词时质疑，槟政府脱售太子道地段及允许槟榔医院在该地扩建的决策，其中包括土地售价低于附近产业的价格。

此外，她质疑，为何政府之后迅速批准该土地转换条件及规划准证。

“在自由工业区，土地的租赁期通常是60年，为何此片土地的租赁期为99年？况且，这块地是用来建星级私人医院，不是为了平民百姓。我们也想知道，到底这个投资项目中，是谁接洽谁？若是医院自己要找地，为何要通过协商方式以此价钱脱售？”

她不忘批评，政府加速批准私人计划，却拖延联邦机构建造房子的申请，可谓“第一级”的歧视和偏袒。

否认没按市价卖地

林冠英今午在首长机构总经理巴拉迪（S. Bharathi）陪同下召开记者会表示，槟政府是根据产业估价局的股价售地，一些国阵领袖指责没根据市价卖地的说法不实。

根据他出示的估价表，有关6.443英亩地的永久地契售价为1亿5644万令吉（每平方公尺6000令吉），99年租赁期则是1亿4862万令吉（每平方公尺5700令吉）。

60年租赁期的估价为1亿1994万令吉（每平方公尺4600令吉），30年为9647万4000令吉（每平方公尺3700令吉）。

有关估价的日期为2015年9月3日，有效期为12个月。

交易价比估价还高

林冠英表示，槟政府是在2016年7月12日发出献购书給槟榔医院，即在估价有效的一年期限内。双方在敲定细节后，才于2016年12月19日签约。

“最终敲定的1亿5600万令吉售价，比产业估价局针对99年租赁期的估价（1亿4862万令吉）来得高。我们几乎以永久地契的价格脱售。”

他不忘提醒，医药旅游是促进经济成长的重要行业，连联邦政府都视之为关键经济领域（NKEA），唯槟州反对党领袖竟与此唱反调。

根据槟政府与槟榔医院签署的合约，后者须先缴付3000万令吉订金，并需在2年内申请执照。一旦计划获批，他们需在3个月内缴清余款給槟首长机构（Chief Minister Incorporated，简称CMI）。