倪可汉吁政府废除RPGT，冀刺激房产市场带动经济
行动党木威国会议员倪可汉呼吁，国盟政府暂停或废除产业盈利税，以帮助刺激经济和增加经济活动。
倪可汉今天发文告说，如今正是适当的时机，暂停或废除《1976年产业盈利税法令》下收取的产业盈利税（RPGT）。
行动党木威国会议员倪可汉呼吁，国盟政府暂停或废除产业盈利税，以帮助刺激经济和增加经济活动。
倪可汉今天发文告说，如今正是适当的时机，暂停或废除《1976年产业盈利税法令》下收取的产业盈利税（RPGT）。
“《1976年产业盈利税法令》的拟定，旨在于限制炒作房地产的投机活动，以避免房地产价格飙升令到房地产业面对泡沫化的危机。换言之，《产业盈利税法令》并不是为了增加政府收入而拟定。”
“马来西亚经济目前正在面临衰退，现在正是暂停或废除产业盈利税的时候。过去，马来西亚也曾两次暂停收取任何产业盈利税，以克服当时的经济困境。”
“2003/2004年，作为刺激经济复苏计划的一部分，所有本来在《产业盈利税法令》管制的交易获得豁免缴交产业盈利税。除此之外，从2007年4月1日至2009年12月31日，产业盈利税也暂停，以帮助应对当时的全球金融危机。”
目前无人投资产业
倪可汉指出，在当前政策下，马来西亚公民可豁免最多三次仅限于转售房屋的盈利税，以及在购买产业后的第6年或以后转售市值低于20万令吉产业的盈利税（次数无限制）。
“在所有其它的情况下，产业盈利税依然会被实施和收取，因此这些豁免不足以完全鼓励产业交易。”
他强调，在2019冠病疫情冲击下，此时需要更多的经济活动，以增加市场内的现金流来刺激经济。
他说，人们不愿意投资产业，因为《产业盈利税法令》对于出售产业的盈利征收高达30%的税务，但一旦人们面对亏损，他们则必须承担100%的损失。
他表示，若人们得以出售产业，将会有更多现金，投入于其它经济活动，而这将帮助提升经济。
“许多人在银行当中也还有现金储备，如果产业盈利税暂停或废除，许多人将愿意使用其现金储备投资房地产，特别是当下银行的存款利息处于历史低位之时。”
“根据国家房地产信息中心（NPIC）公布的数据，截至2020年上半年，马来西亚的产业滞销数量和价值分别增长了10.7%和13.2%至6万3063个单位，总共价值470亿令吉，而相关数字在一年前仅是5万6988个单位以及市值415亿令吉。”
“因此，鼓励有现金储备的人投资更多的房地产将使到买卖双方都受益。现在，由于供应过剩，买家可以以更好的价格购买房地产，而卖家也可以减少承担高利息成本的债务。长期面对产业滞销问题，可能导致业主的产业价值进一步受到压制。”
“因此，我希望政府在本季国会预算会议期间宣布暂停或废除产业盈利税。”
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