十年禁售房产规定太严，林立迎吁检讨MM2H新条件

旅游部本月中公布“马来西亚第二家园计划”（MM2H）的新条件，行动党甲洞国会议员林立迎认为部分规定太过严苛，以致这项计划的吸引力大降。

因此，他促请政府重新检讨新的MM2H条件，尤其是10年内不能出售房产的规定。

他今天发文告说，对比邻国泰国和印尼更灵活的选项，马来西亚的MM2H由于新实施的严格规定，已失去吸引力。

他指出，根据处理第二家园计划的机构报告，申请者的兴趣急剧下降，潜在申请人数下降了90%。

他说，新计划要求更高的银行存款，范围从15万美元到100万美元不等，此外还需进行马币60万至200万令吉的房产投资。

“虽然强制房产投资或可视为是促进房地产行业的积极步骤，但要求至少持有这些房产十年的规定，却成为重大障碍，且适得其反。”

担心吸引力不再

林立迎说，之前第二家园计划申请者的财务门槛更具伸缩性，其中规定50岁以下的申请者只需拥有30万令吉的银行存款，而50岁以上则是15万令吉的银行存款，且无需强制购买房产。

他说，之前的第二家园计划吸引了大批退休人员和外籍人士，在17年内为大马经济贡献了580亿令吉。

“新计划将重点放在高净值（High-net-worth）人群是一个很好的举措，但提高了整体申请门槛，过于严苛的要求大大缩小了申请者的范围。”

林立迎呼吁政府必须重新评估计划，在吸引高净值人群和提供伸缩性之间找到平衡，使马来西亚成为一个理想的退休目的地，其中重新评估十年不能出售房产的规定，是重振申请者兴趣的关键一步。

旅游部是在6月14日公布新的MM2H计划，申请者与代理审核标准都有调整。

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