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拒凯里“限制买房投资”建议，倪可敏强调大马非共产国
前巫统领袖凯里日前建议限制个人购买房产用于投资，惟房屋及地方政府部长倪可敏反驳，这或令房地产市场不稳定，更强调大马不是禁止人民买房的共产国家。
《自由今日大马》报道，倪可敏今日在记者会上表示，大马奉行自由市场原则，政府干预个人的房产投资对整体经济不利。
“我们需要理解，大马是个民主国家。我们尊重市场。更重要的是确保有足够的住房供应。我们不是禁止人们购买房产的共产国家。”
“如果我们实施这样的政策，我相信房地产市场会崩溃。”
前巫统领袖凯里日前建议限制个人购买房产用于投资，惟房屋及地方政府部长倪可敏反驳，这或令房地产市场不稳定，更强调大马不是禁止人民买房的共产国家。
《自由今日大马》报道，倪可敏今日在记者会上表示，大马奉行自由市场原则，政府干预个人的房产投资对整体经济不利。
“我们需要理解，大马是个民主国家。我们尊重市场。更重要的是确保有足够的住房供应。我们不是禁止人们购买房产的共产国家。”
“如果我们实施这样的政策，我相信房地产市场会崩溃。”
“我们的房地产行业与超过200个行业紧密相关，从承包商到水管工，再到银行业等。如果房地产行业崩溃，后果可想而知。”
他强调，投资房地产不仅是合法的财富保值方式，也是对抗通货膨胀的有效工具。
房地产表现超出预期
另外，倪可敏表示，今年房地产行业表现超出预期，其部门原本计划在2024年实现1000亿令吉的房产销售额，但这一目标在今年上半年已超额完成。
“2024年上半年的总交易额超过了1000亿令吉。”
他说，部门计划修订1966年房屋发展（控制与执照）法令，以收紧对开发商的条件。拟议修订之一是禁止涉及欺诈的开发商离境。
“他们将被列入黑名单，不仅是开发商本人，甚至包括其家属。”
此前，巫统和另一名主持人沙刘在播客节目“出去一下”建议，限制个人购买房产用于投资，并指这有助房价更加可负担。
根据报道，房地产谈判专家艾文（Iwin Tay）认为，限购措施有助于稳定房价，并缓解住房市场的需求压力，尤其是在吉隆坡等供应有限的地区。
不过，大马国家房屋买家协会认为，此类限制应仅适用于个人购买可负担住房的数量，而不应适用于其他类型的房产。
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